Kommersiell til salgs i Albanchez, Almería

Ved inngangen til den sjarmerende fjellbyen Albanchez, tilbyr denne veletablerte baren og restauranten en fantastisk mulighet til å ta over en blomstrende virksomhet med mer enn 40 års suksess. Med en privilegert beliggenhet ved siden av en travel bensinstasjon, drar den nytte av faste kunder fra nærliggende landsbyer som stopper for å fylle drivstoff og ta seg noe å drikke, noe som gjør den til et referansested både for lokalbefolkningen og besøkende.

Over restauranten er det to etasjer med bolig som tilbyr mye boareal. Første etasje har en lys og romslig stue-spisestue, fire store soverom (ett med walk-in closet og tilgang til en balkong) og et bad. Den andre etasje inkluderer tre flere soverom (ett med aircondition), et annet bad, en andre stue med aircondition og et kjøkken som vender mot en sørvendt terrasse med fantastiske utsikter. Boligen er klar til å flytte inn i, noe som gjør det til en ideell kombinasjon av virksomhet og bolig.

Første etasje huser et romslig barområde med aircondition og en stor åpen peis, som skaper en koselig atmosfære. Det er også en stor og lys stue med et biljardbord og en dekket terrasse i skyggen av vinranker, som tilbyr plass til over 100 kunder for å nyte drikke og måltider utendørs. På motsatt side har et eget utendørs festområde en fullt utstyrt bar med lokal marmorfinish, perfekt for private arrangementer, kvelder med levende musikk og ekstra sitteplasser i høysesongen. På terrassen er det en vakker fontene, et skyggefullt sitteområde og 2 moderne toaletter. Det er også toaletter ved siden av terrassen med vinrankene.

Det profesjonelle kjøkkenet er fullt utstyrt og serverte en blanding av tradisjonelle spanske retter, tapas og europeisk mat, og tiltrakk seg en lojal kundebase både fra spanske lokalbefolkningen og internasjonale besøkende. Restauranten er ikke i drift for øyeblikket.

Bak eiendommen er det en gårdsplass som gir tilgang til et dusjrom og en to-etasjers bygning som trenger renovering og brukes som lager.

Med en liten investering kan eiendommen også transformeres til et landlig Bed & Breakfast, som betjener familier som besøker Albanchez, turister på jakt etter en avslappende ferie eller sportsentusiaster tiltrukket av de vakre fjelllandskapene. Selve landsbyen har en livlig atmosfære, med et lokalt supermarked, bank, ukentlig marked, kommunalt treningssenter, svømmebasseng og et 24-timers medisinsk senter. Den er også godt tilknyttet, mindre enn en time fra kysten og 90 minutter fra Granada.

Hvis man ønsker å installere et svømmebasseng, er det mye plass, og det ville ikke være noe problem å få tillatelser og lisenser, da tomten er urban. Rett utenfor baren er det mye plass til å parkere flere biler.

Med en prisreduksjon på 100.000 € for et raskt salg, er dette en unik mulighet til å ta over en veletablert og vellykket virksomhet i en imponerende fjellsetting. Enten man velger å fortsette å drive det som en restaurant eller utforske potensialet som et B&B, er dette en nøkkelferdig virksomhet klar til å starte, alt under den spanske solen.