Villa til salgs i Albanchez, Almería

I inngangen til den sjarmerende fjellbyen Albanchez ligger denne romslige villaen og veletablerte bar-restauranten, som gir en fantastisk mulighet til å overta en blomstrende virksomhet med mer enn 40 år med suksess. Med en førsteklasses beliggenhet rett ved en travle bensinstasjon får du faste kunder fra nærliggende landsbyer som stopper for å fylle drivstoff og ta seg noe, noe som gjør stedet til et naturlig samlingspunkt både for lokalbefolkningen og besøkende.

Over restauranten finnes to etasjer med boliger som tilbyr mye boareal. Første etasje har en lys og romslig stue/spisestue, fire romslige soverom (ett med garderobe og adkomst til en balkong) og ett bad. Andre etasje består av tre ekstra soverom (ett med aircondition), et annet bad, en andre stue med aircondition og et kjøkken som vender ut mot en sørvendt terrasse med fantastisk utsikt. Boligen er klar til innflytting, noe som gjør dette til en ideell kombinasjon av virksomhet og bolig.

I underetasjen finner du et stort barområde med aircondition og en stor åpen peis, som skaper en lun og hyggelig atmosfære. I tillegg er det en stor og lys stue med biljardbord, samt en skyggelagt, overbygd terrasse med vinranker, som gir plass til mer enn 100 kunder for å nyte drikke og måltider utendørs. På motsatt side finnes et separat utested/arrangementområde utendørs med en fullt utstyrt bar, ferdigstilt i lokalt marmor, perfekt for private arrangementer, kvelder med live musikk og ekstra sitteplasser i høysesongen. På terrassen er det en vakker fontene, et skyggelagt sitteområde og 2 moderne toaletter. Det finnes også toaletter ved terrassen, med vinrankene.

Det profesjonelle kjøkkenet er fullt utstyrt og har tidligere servert en miks av tradisjonelle spanske retter, tapas og europeisk mat, som tiltrakk en lojal kundekrets fra både spanske lokalbefolkning og internasjonale besøkende. Restauranten er ikke i drift for øyeblikket.

Bak på eiendommen er det en gårdsplass som gir adkomst til et dusjrom, og en toetasjes bygning som trenger renovering og som brukes som lager.

Med en mindre investering kan eiendommen også omgjøres til et landlig bed & breakfast, tilpasset familier som besøker Albanchez, turister som leter etter en avslappende ferie, eller sportsentusiaster tiltrukket av de vakre fjellandskapene. Byen i seg selv har et livlig miljø, med et lokalt supermarked, bank, ukentlig marked, kommunalt treningssenter, svømmebasseng og et 24-timers legehus. I tillegg er den godt forbundet: mindre enn én time til kysten og 90 minutter fra Granada.

Hvis man ønsker å installere et svømmebasseng, er det rikelig med plass, og det vil ikke være noe problem å få tillatelser og lisenser, siden tomten er regulert/urban. Rett utenfor baren er det plass til å parkere flere biler.

Med en prisreduksjon på 100.000 € for et hurtigsalg, er dette en helt unik mulighet til å overta en veletablert og vellykket virksomhet i et imponerende fjellmiljø. Enten du velger å fortsette å drive den som restaurant eller å utforske potensialet som bed & breakfast, er dette en nøkkelferdig virksomhet som står klar til å settes i drift.