Villa til salgs i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Imponerende villa med 4 soverom med ekstra gjesteinnkvartering i La Lluca, Jávea, nær golfklubben.

Hvis du liker å ha alt innen rekkevidde, tilbyr denne vakkert renoverte villaen i La Lluca rom, fleksibilitet og en praktfull utendørs livsstil i et av de mest etablerte boligområdene i Jávea. Med fire soverom i hovedhuset og et separat gjesteareal i første etasje med to soverom, er det plass til en stor familie, besøkende venner eller til og med for fjernarbeid. De romslige terrasseene, det private basseng og de landskapsinnredede hagene skaper det perfekte miljøet for avslappede ettermiddager, familietreff og lange sommernetter. Jávea Golf Club og lokale restauranter er en kort spasertur unna, og gamlebyen, havnen og Arenal-stranden er kort kjøretur unna. Et romslig hus klart til innflytting, designet for komfortabel middelhavsliv.

Overnatting: gang, stue og spiseområde i åpen plan, adskilt kjøkken, to doble soverom, ett med ensuite, enkeltrom som for tiden brukes som kontor, familiebad, hovedsoverom med walk-in og ensuite, det nedre nivået utenfor er gjesteområde, to soverom, stue med kjøkken, bad, kjeller og lagringsplass.

Utvendig: front- og sideinnganger, terrasser, landskapsaede hager, sommer-naya, pergola, svømmebasseng, bassurrom.

Denne romslige familievillaen til salgs i Jávea ligger på en stor tomt, vendt mot en grøntområde slik at den oppnår privatliv og ro uten naboer. Med to adkomstveier fra gaten, begge med inngangsbåser, har eiendommen to brede innganger med rekkeviddeplass for opptil fire kjøretøy og sikkerhetsvideoer.

Innendørs fører en bred grov steingang til hovedhallen. Til høyre ligger et stilfullt designet kjøkken med trekantede takbjelker, tradisjonelle fliser og moderne bekvemmeligheter som gasskomfyr, avtrekk, stekeovn, oppvaskmaskin og et stort kjøleskap-fryser med isbit- og vann-dispenser. Romslige underskap og innebygde garderober gir utmerkede lagringsmuligheter.

Kjernen i huset er den romslige åpne stue/spisestue, hvor de imponerende Tosca-arkadene, tak med bjørkebjelker og peisen skaper en varm og innbydende atmosfære. Glassterrassedører lar naturlig lys skylle inn i rommet og gir direkte tilgang til hagene og en opphøyd grillplass som er perfekt for utendørs måltider. Ved siden av stuen finner man en sjarmerende sommer-naya med glassforheng som vender mot bassenget og terrassen. Glassforhengene kan åpnes helt, noe som sømløst knytter inne- og uteliv. Utstyrt med kjøling og oppvarming, kan dette allsidige rommet nytes hele året for underholdning eller avslapning.

På baksiden av eiendommen tilbyr soverommene en fredelig sone. Et dobbeltsrom med utsikt til hagen har trapp som fører til en koselig loft, ideell for ekstra lagring eller for å gjøre om til et hvile- eller kreative rom. I tillegg er det et takvindu som gir rikelig med naturlig lys. Det andre doble soverommet, med innvendige skap, har eget bad tilgjengelig også fra gangen via en skyvedør som gir større fleksibilitet. Badet har en bred dusj og et innbadet servantskap. Et tredje enkeltrom, som for tiden brukes som et elegant kontor, har utsikt til bassenget og kan brukes som soverom, arbeidsområde eller lekerom.

Det fjerde soverommet, det romslige hovedsoverommet, er virkelig en juvel og har utsikt over hagene. Dens tradisjonelle trebjelkede vinduer skaper en følelse av lys og romslighet, fyller rommet med naturlig lys. Ensuites-badet har et dypt badekar med dusj, innebygde hyller og et servantmøbel. En fantastisk garderobe tilbyr god lagringsplass for klær og tilbehør, og kjøling og oppvarming sikrer komfort året rundt.

Mellom 2018 og 2023 ble eiendommen gjennomgått for omfattende renoveringer, inkludert nye rør, avløp og et oppgradert kjøkken. Gass sentralvarme og ekstra air condition gir et behagelig miljø året rundt.

Utvendig utnytter de vakre hagene og uteområdene villaens middelhavsklima til det fulle. Stigene fra naya fører til det imponerende nybunnsrand-bassenget, omgitt av en bred solterrasse. En pergola med solsenger gir skygge, mens et grusområde med tre-planker fører til en naya med bjelker og bambustak, perfekt for utendørs måltider. Med uttak allerede installert, er det stor mulighet for å lage et drømme- sommerkjøkken. Flere avslapningshjørner blant frukttrær, palmer og middelhavsbusker skaper en fantastisk rolig oase.

i første etasje, vendt mot bassenget, ligger et uavhengig gjestehus med egen inngang med treverk og dekorativt glass som gir plass til romslige åpne rom. Inkluderer åpent kjøkken, stue, soverom med innebygde garderober og bad med støpt dusj. To store ekstra bodrom tilbyr stor allsidighet: en spesielt designet som kjeller og den andre som vaskerom med vaskemaskin. Med mange rom og store åpne områder, er det stor potensial for fremtidige renoveringer, og gir fleksibilitet for gjester eller store familier.

Denne villaen, vakkert renovert, med sin store tomt og tradisjonelle karakter, er perfekt for familier og for å få besøk. Åpne utsikter til dalen og Montgó-bakkene bidrar til en følelse av ro. Den er stor nok til å bo hele året, og vil også være et eksepsjonelt ferieparadis. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Jávea Golf Club, mens Jáveas gamleby, havn og vakre strender er kort kjøretur unna.

For virkelig å verne om sjarmen og rommene denne villaen tilbyr, bør den oppleves personlig.