Villa til salgs i Guía de Isora, Tenerife

Vi presenterer et unikt prosjekt av den eksklusive villaen The Abama Hills, som ligger i første linje av Abama Golf resort ved det berømte Hotel Ritz-Carlton Abama 5. Villaen ligger på en tomt på 953m2 og er 40 meter lang, og har panoramautsikt fra alle etasjer og oppholdsrom mot golfbanene, Atlanterhavet og den nærliggende øya La Gomera.

Den spektakulære og romslige stuen med dobbel høyde skaper den sentrale komposisjonen av et hjem fylt med lys og liv, med fantastiske utsikter mot golfbanene, Atlanterhavet og en hypnotiserende utsikt over den nærliggende øya La Gomera fra forsiden av huset. Det vakre kjøkkenet har blitt et midtpunkt i andre etasje, og tilbyr imponerende utsikter fra kjøkkenet og spiseområdet på den private terrassen.

For å balansere denne komposisjonen, ligger det luksuriøse hovedsoverommet med boblebad på sin egen terrasse på den andre siden av første etasje, og tilbyr panoramautsikt over de frodige golfbanene, med det enorme havet som bakgrunn.

Når vi går til underetasjen, kommer vi inn i området med tre gjesterom, hvorav to har tilgang til sin egen private japanske hage med et sitteområde ved peisen.

Huset har to svømmebassenger, hvorav det ene ligger i underetasjen og er 18 meter langt, med et område for solsenger og boblebad integrert i vannflaten, og skaper en unik vannflate på 36 meter. Det andre bassenget ligger på taket. Det er tre områder på taket: et sentralt område med et basseng på 8 meter, et grillområde og et stort spiseområde i skyggen av en pergola, utstyrt med eget toalett og heis. Den høyre fløyen har et sitteområde med sofa og peis, mens den venstre fløyen har et solingsområde med romslige solsenger og dusj.

Når vi går til underetasjen, kommer vi inn i det sentrale inngangsområdet til villaen med den integrerte vinkjelleren. I denne etasje har villaen en garasje for 3 biler og utendørs parkeringsområde. Et annet rom er spesifikt designet som et ekstra rom hvor den fremtidige eieren kan plassere et spaområde, hjemmekino, treningsrom, kontor eller privat leilighet i henhold til sine ønsker. I tillegg er det i underetasjen vaskerom, maskinrom og bod.

Tomten selges med byggetillatelse, teknisk prosjekt og designforslag for bygging av en luksuriøs boligvilla. Designprosjektet inkluderer nødvendig dokumentasjon for at kjøperen kan bestille utførelsen av arbeidet og designet av villaen, inkludert referanser for anskaffelse av møblene som er inkludert i dekorasjonsforslaget. Prisen for anskaffelse av tomten med byggetillatelse, teknisk prosjekt og designforslag er 2.850.000€ pluss avgifter. Det anslås en omtrentlig verdi for byggingen av villaen fra 2.150.000€. Det bemerkes at dette er en omtrentlig og veiledende verdi. Den endelige prisen for arbeidet vil avhenge av endringer og valg fra kjøperen angående distribusjon, design, og materialer og finish, av fremtidige variasjoner i kostnadene for materialene og forhandlingene om budsjettet for arbeidet med det valgte byggefirmaet av kjøperen. Følgelig vil selgeren ikke gi garantier til kjøperen eller være ansvarlig for den endelige prisen for arbeidet, eller for det endelige resultatet av prosjektet, og kjøperen må bestille utførelsen av arbeidet fra de aktuelle fagfolkene.

Den angitte prisen inkluderer ikke avgifter eller kostnader for tinglysning. Arealene som er oppgitt er beskrivende og omtrentlige. Prisene kan endres uten forvarsel.