Villa til salgs i Sant Pere Pescador, Girona

Denne fantastiske designvillaen med basseng ligger kun 150 meter fra en av de vakreste strendene på Costa Brava. Fra terrassen på taket kan du se det blå fra Middelhavet. En sveitsisk arkitekt bygde denne villaen i 2002 etter de høyeste standardene og med de høyeste estetiske ambisjonene: Klare linjer og husets attraktive utseende er fengende, rommene er lyse og fylt av lys, alle detaljer sitter riktig, og ingenting forstyrrer utsikten.

De tre gjesterommene med bad og toalett ligger i underetasjen, og de kan også nås via en egen inngang. På første etasje gjør de imponerende glassvinduene fra gulv til tak det mulig å se basseng, fontener og hage, og fra den store terrassen kan du se havet. Etasjen er delt inn i stue/spisestue med terrasse, kjøkkenet og hovedsoverommet med garderobe, bad og toalett.

Hvis du foretrekker moderne design kombinert med det høyeste komfortnivået for ferie, bør du definitivt besøke denne fantastiske eiendommen. Den er perfekt og enkel å ta vare på, alt det tekniske i huset er skjult i kjelleren og er lett tilgjengelig. Garasjen tilbyr god plass til én bil samt sports-, vann- og fritidstilbehør. Selvfølgelig finnes det sentralvarme, air condition, automatiske persienner og markise for terrassen. Hvis du vil tilbringe hele året ved havet, kan du gjøre det svært komfortabelt her.

Eksepsjonell designvilla med delvis innredet basseng, 150 meter fra den vakre stranden Sant Pere Pescador i boligområdet L'Amphora / Mas Soppas
Fullført i 2002 av sveitsiske arkitekter i samsvar med sveitsiske standarder.

Planløsning:
Kjeller: bassengfilteranlegg, vannjets-pumpe, gårdsfontenepumpe, hage vanningssystem, vifteanlegg for delt klimaanlegg

Gateplan:
Integrert garasje 9.6x3x3 m L / B / H med innebygd dusj og direkte adkomst til inngangen

Underetasje:
Inngang, oppvarming / vaskerom, soverom nr. 1, treningsrom / kontor med adkomst til patio, toalett, bad med dobbel servant, soverom nr. 2 med adkomst til en liten terrasse og hage, patio med fontene

Første etasje:
Spisestue / stue med direkte adkomst til den store terrassen med utsikt over havet og trapper til takterrassen, fullt utstyrt kjøkken, ett toalett, hovedsoverom med adkomst til en liten balkong, komplett bad inkl. dobbel servant, duo-badekar og separate dusjer

Takterrasse:
100 m2 med vakker utsikt over havet, vanntilkobling og sokkel, takkonstruksjon med forsterkning for planlagt Jacuzzi

Konstruksjon:
Fundament / kjeller / basseng 25 cm med tetningsinnlegg SIKA waterstops, RHS-forsinkede stålkolonner, armert betong vanntettet i kaldt arbeid og tofagsbelegg, forsterket med betonggulv med min. vegger 18 cm tykkelse, murstein (Cheros) 13.5 cm

Isolasjon: gulv:
ekstrudert polystyrenskum DOW Floormate 5 cm
vegger:
isolasjonssystem med pusset polystyrenskum SARNA GRANOL 8 cm
tak:
omvendbart tak, polystyrenskum DOW Roofmate 10 cm

Materialer:
Aluminiums vindu Schueco ISKOTHERM med pulverlakk 74, ROLLPACK elektriske persienner og OPAL automatisk markise med GRIESSER sensorer, elektriske Feller, fawa-spotter, TECHNISAT satellittsystem, oljefyring, sentralvarme med varme konvektorer 300 L, varmtvannskjel, for vinteren: sentralvarme med last fra den elektriske pumpen og luft-til-luft-varme for sommerdrift SERVANT, rørledningssystem GEBERIT MEPLA, sanitær GEBERIT, RUN, KWC, GEBERIT MEPLA galvaniserte rør, metalltømrerarbeid og pulverlakk

Energisertifikatnummer: PH3XQCCG1