Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne vakkert vedlikeholdte villaen tilbyr den perfekte kombinasjonen av middelhavsjarm og fleksibel boform. Villaen ligger i det rolige området Girasoles i Cumbre del Sol, og står i utkanten av et frodig grøntbelte, som gir en fredelig ramme. Fra hagen har du fantastiske utsikter som strekker seg over landskapet til havet. Med to helt uavhengige etasjer er dette et ideelt valg for en stor familie, et ferieopphold eller en smart utleieinvestering.

Et hjem med to deler: Eleganse og uavhengighet
Villaen er gjennomtenkt fordelt på to separate plan, der hvert plan har sin egen karakter og direkte adkomst fra en stille boliggate.

Øvre etasje: Poolside-eleganse
Adkomst via gatenivåets frittstående garasje eller en av de to gangportene.

Den øvre etasjen er laget for avslapning og flyt:

Oppholdsrom: Gå inn via en lys, glasskledd naya som leder til en romslig og innbydende entréhall—perfekt som solbeskjenkte lesekroker. Hjemmets hjerte er et stort stue-/spiseområde med en koselig vedbrennende peis som skaper stemningsfulle kvelder.

Moderne fasiliteter: Nyt et suverent, nyrenovert dusjrom og separat gjestetoalett. Det fullt utstyrte kjøkkenet i furu er en fryd for en kokk, med moderne hvitevarer og rolige utsikter over grøntområdet.

Utendørs tilknytning: Gå ut til en overbygd terrasse. Her finner du også et praktisk vask-/lagerrom, og du kommer direkte til en sekundær grillterrasse for grilling ved solnedgang.

Nedre etasje: Det ultimate gjesteoppholdet
Tilgjengelig via en trapp ved bassenget eller via sin egen private inngang. Nedre etasje gir fullstendig uavhengighet.

Et andre hjem: Dette planet har sitt eget fullt utstyrte kjøkken i lys treverk, med en glassdør som leder til en intim gårdsplass/terrasse—det perfekte stedet for en rolig frokost.

Luksuriøs komfort: Et stort dobbelt soverom med skyvegarderober betjenes av et stort, renovert “spa”-baderom, med både tråkkfri dusj og et hjørne med boble-/jacuzzikar.

Praktisk løsning: Et romslig gjestetoalett fungerer også som vaskerom og teknisk rom for maksimal effektivitet.

Din private oase: Hager og solbestrødde terrasser
Uteområdene er utformet for å feire middelhavsklimaet:

Svømmebassenget: Hovedattraksjonen er et 8 x 4 m svømmebasseng, omgitt av en romslig terrasse med god plass til solsenger og utendørs dusj. Grenseområdet ville hatt nytte av ekstra trær for å gi mer privatliv.

Hagene: I motsetning til mange andre eiendommer har denne villaen en stor, frodig plen, innrammet av middelhavsplanter og en rekke frukttrær, inkludert fikentre, mandeltrær og nespiro.

Hemmeligheter i hagen: Oppdag et rolig sitteområde midt i et fonteneanlegg, samt boderommet/lagringsrommet under bassenget, som holder alt utstyret ditt pent gjemt unna.

Eiendomsdetaljer og spesifikasjoner
Bygging/Eierskap: Bygget i 1996; godt vedlikeholdt av nåværende eiere siden 2015.
Kapasitet: 3 soverom (2+1) pluss plass til to sovesofaer; 2 bad (1+1) og 2 gjestetoaletter (1+1).
Klimakontroll: Gulvvarme/varmeanlegg med gass i hele huset, air condition i den øvre stuen og hovedsoverommet, og kanalbasert air condition i nedre etasje.
Kvalitetsløsninger: Doble vinduer (tre øverst/PVC nederst) med myggnett og persienner/skodder.
Klar til innflytting: Leveres fullt møblert og utstyrt—klart for deg å flytte rett inn og nyte umiddelbart.
Økonomi: Lave årlige avgifter/skatter på €805 (IBI og søppel).

Perfekt plassert
Alt du trenger er bare en kort reise unna:

Nærhet: Shoppingsenter (800 m) og Benitachell sentrum (3,8 km).
Fritid: Den ikoniske Cala Moraig-stranden (2 km) og Javea Golf (5,5 km).
Utflukter: Moraira (9,2 km) og det livlige Javea Arenal (10,6 km) ligger innen enkel rekkevidde.

Enten du ser etter et rolig hjem for familien eller en utleieeiendom med stort potensial, er denne villaen til salgs i Cumbre del Sol klar til å overgå forventningene dine.

For øyeblikket bygges det en ny villa på tomten ved siden av; vi har vist hvordan smart planting av Schefflera-trær (paraplytrær) kan kamuflere denne nye bygningen og samtidig forbedre bassengterrassen.