Hotell til salgs i Calella, Barcelona

Investeringsprofil: hotell i Calella

Hovedoppsummering
Investeringsmulighet i et hotell med en strategisk kystbeliggenhet i Middelhavet, med svært god tilknytning til Barcelona og Girona, og som gir potensial for stabil avkastning i et veletablert turistmarked.

Hovedtrekk

Privilegert beliggenhet
- Ligger i sentrum av Calella, et veletablert turistmål på Costa del Maresme.
- 200 meter fra stranden, som kombinerer byattraksjoner og kystnære kvaliteter.
- Svært god tilknytning:
- 45 km til Barcelona (adkomst via C-32-motorvei og tog)
- 40 km til Girona lufthavn
- 50 meter til N-II-vei

Fasiliteter og kapasitet
- 170 rom (dobbelt- og trippeloppsett).
- Funksjonell innredning med fullt utstyr:
- eget bad (noen med hårføner)
- satellitt-TV
- telefon
- sentralvarme
- safe
- Utendørs svømmebasseng
- Heis

Tjenester og bekvemmeligheter
- Restaurant med lokal og internasjonal mattilbud
- Bar med stor terrasse
- Kafé for rask service
- TV-salong
- Gratis WiFi i resepsjonsområdet

Marked og potensial
- Sentralt beliggende med gangavstand til Calellas handels- og fritidsområde
- Familiehotellprofil i et modent turistmål
- Potensial for å tiltrekke både nasjonal og internasjonal turisme
- Ideell kombinasjon for ferieturisme og storbyutflukter til Barcelona

Investeringsmulighet
- Et etablert hotellobjekt i et konsolidert kystturistmål
- Potensial for operativ optimalisering og oppdatering av fasiliteter
- Evne til å generere diversifiserte inntekter (innkvartering, servering)
- Høy tilknytning som sikrer tilgjengelighet fra de viktigste avsendermarkedene

Konkurransefordeler
- Attraktiv pris–kvalitetsforhold for mellomsegmentet i markedet
- Balansert kombinasjon av sentral beliggenhet og nærhet til stranden
- Komplett tjenestetilbud (svømmebasseng, servering, WiFi)
- Konsolidert posisjonering i et modent turistmål

Verdipotensial
Hotell i middels størrelse med etablert posisjonering i et tradisjonelt turistmål, med potensial for stabil avkastning og muligheter for operasjonelle forbedringer for å øke verdi og avkastning.