Villa til salgs i La Puebla de los Infantes, Sevilla

Søt og stor enebolig mindre enn 1 km fra landsbyen, for å nyte med familien eller venner, eller som investering for landbruksturisme.

Med 5 romslige soverom. En vakker klesskap/walk-in closet. 3 komplette bad. Vakker og stor stue med peis som ikke trekker røyken oppover. En stor og vakker kjøkken utstyrt med alle hvitevarer. Boligen har kjøling og oppvarming (air condition) som gir en svært komfortabel atmosfære.

Takene i boligen er av tre som bidrar til skjønnhet og komfort i boligen. Vinduerne er av Climalit og dørene av tre med finish i sapeli. Alle materialer er av første kvalitet. Gulvet er flisete og praktisk og vakkert.

Utendørs er det en stor og vakker veranda hvor du kan nyte noen småretter samtidig som du vil få vakker utsikt til fjellene. Den har også en vakker svømmebasseng med rensingsanlegg og trykkpumpe, omgitt av praktisk solárrk.

Det finnes også en grillplass med peis og rustikk gulv som er lett å rengjøre for å nyte gode grillretter utendørs. Det er også tribhekter til barnas fornøyelse. Utenfor er det også et bad.

Eiendommen har også en stor hall/verksted som kan gjøre en annen bolig eller brukes som lager. Tomten har en brønn med store mengder vann som fyller bassenget og dryppvanner frukttrærne som ligger rundt, og den er omgitt av en steinvegg som gir eiendommen en majestetisk utseende.

Tilgangsvei asfaltert.

Leveres møblert.

I samsvar med informasjonsplikten som er foreskrevet, prisangivelsen inkluderer ikke kostnader og avgifter som følger med kjøp, som er spesifisert som estimert eller kan beregnes nedenfor; de mest nøyaktige kostnadene vil gis i D.I.A./F.I.S. ved visning av eiendommer, eller før.

Notarkostnader: Notarhonoraret beregnes i henhold til den offisielle notartharomen.

Eiendomsregister-kostnader: Registreringen faktureres i henhold til det offisielle takstverket.

Administrasjonskostnader (Forvaltningsbyrå): Honoraret for administrativ behandling, avgift på skatt og innregistrering antas å være estimert til cirka 363 € (inkludert merverdiavgift), men avhenger av hver sak og kompleksitet.

Formidlingshonorar for selgerens byrå: inkludert i PVP.

Formidlingshonorar for kjøperens byrå: Byrån vil tilby informasjons-, rådgivnings- og oppfølgingstjenester som angitt i Oppdrag om tjenester og i D.I.A./F.I.S. Dersom du ber om tilleggstjenester eller skreddersydde tjenester, vil honorarene bli opplyst på forhånd, individuelt og skriftlig, i samsvar med avtale- og gjeldende regelverk.

Hvis du trenger finansiering, vil banken informere deg.

Skatt på overdragelse av fast eiendom (ITP): Den gjeldende satsen i Andalucía vil gjelde (vanligvis 7%, utenom reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på den høyere av: 1) referanseverdi i cadastre; og 2) salgssummen.