Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eksepsjonelle leiligheten ligger i Roger de Llúria-gaten, en av de mest emblematiske arteriene i Eixample i Barcelona. Bygningen i modernistisk stil, som huser leiligheten, stammer fra 1895, en ekte arkitektonisk perle som bevarer all sjarmen fra den tiden, samtidig som den ligger på en ideell beliggenhet for å nyte det beste av byen.
Ligger i fjerde etasje i en bygning med heis, har leiligheten en gjennomgående planløsning som sikrer utmerket naturlig lys og ventilasjon. På den ene siden vender den mot en rolig indre gårdsplass, som sikrer fred og ro, og på den andre siden åpner den seg mot den livlige Roger de Llúria-gaten, hjertet av Eixample, omgitt av butikker, restauranter og med enkel tilgang til offentlig transport.
Med et totalt areal på 156 m², bevarer eiendommen originale elementer som Nolla-fliser, originalt snickeri og dekorative tak, noe som gir den en unik karakter.
Leiligheten selges i sin nåværende tilstand. Imidlertid tilbys muligheten for en totalrenovering for 1.375.000 €, med førsteklasses finish i henhold til de visuelle renderne. Renoveringen vil bli utført innen maksimalt fem måneder, med en straffeklausul for å sikre overholdelse av tidsfrister.
Den endelige planløsningen kan tilpasses fremtidige eieres behov, noe som gjør det mulig å justere fordelingen og antall rom etter deres preferanser.
Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom i et av de mest ettertraktede nabolagene i Barcelona, med mulighet for å tilpasse den helt etter egne ønsker og behov.