Hus til salgs i Castelló d'Empúries, Girona

Vi gleder oss over å presentere denne eksklusive eiendommen, bestående av et omfattende landlig område på flere hektar som omkranser denne majestetiske modernistiske herregården fra før 1500-tallet, som ligger i et privilegert område midt i hjertet av Aiguamolls de l'Empordà, et av regionens mest verdifulle og beskyttede naturmiljøer.

Ved siden av tomten inngår den historiske herregårdshuset Cortal Avinyó, en kjent konstruksjon fra Alt Empordà, omtalt i sine tidlige år med navnet Cipriano Avinyó, siden det finnes registrert et første testamente som dateres til 1557. Denne enestående og spektakulære herregården ble gjenoppbygd i etapper og avsluttet sin siste store helhetlige renovering i 1906, utført av den anerkjente modernistarkitekten Josep Azemar, som innarbeidet denne spesielle modernistiske elegansen samtidig som han bevarte områdets tradisjonelle arkitektoniske prakt og måten bygningens historie gjennom århundrene har konsolidert den store kulturhistoriske verdien den i dag har.

I dag har den 2100 m2 bebygd areal fordelt på tre bygninger, beliggende mellom låve/pajer, gårdsrom/corral og det opprinnelige Cortal, som sammen med sin tilbyggede modernistiske bygning med rektangulært grunnplan, tre vakttårn/små tårn (garitas) og et storslått tårn, fullfører hovedbebyggelsen med forbløffende utsikt over hele comarcaen.

For øyeblikket består infrastrukturen i operativ drift av tretten dobbeltsoverom, hvorav fem har egen balkong, seks bad, fem store salonger med en spektakulær peis, et stort kjøkken på 20 m2, fire etasjer, heis, en praktfull innvendig gårdsplass og tre terrasser som grenser til dette gripende arkitektoniske verket. Ved rekonstruksjonen av bygningen med høy historisk verdi er det også verdt å fremheve eremitten (kapellet) reist til ære for beskytteren til córtales fra Castelló d'Empúries; i tillegg et omfattende hageanlegg og utendørsområder som har forvandlet omgivelsene til et parkområde med stedegne arter og hvilsoner, omgitt av eiendommens ytre mur, restaurert i 2020, og med respekt for tradisjonelle teknikker; renoveringen inkluderte også en liten trepergola. Størrelsen på dette landområdet som omkranser eiendommen garanterer fullstendig privatliv, mens nærheten til strategiske punkter på Costa Brava og enkel tilgang til viktige tjenester øker dens verdi som investering.

Beboelighetssertifikat: ruinoso
Energisertifikat: ruinoso