Byggetomt til salgs i Benahavís, Málaga

Ligger i det prestisjetunge området Montemayor, Benahavís, tilbyr denne imponerende tomten på 2.996 m2 et privilegert naturlig miljø og panoramautsikt over havet. Med en sørøstlig orientering garanterer tomt D4 utmerket lysinnslipp og en rolig atmosfære, omkranset av natur.

Tomten har en maksimal byggekraft på 657,5 m2 innendørs plass, i tillegg til 200 m2 terrasser, noe som gjør det mulig å designe en spektakulær villa med opptil 6 soverom og 6 bad. Tomten har allerede byggetillatelse, noe som fremskynder prosessen for å starte byggearbeidet umiddelbart.

Ligger bare 4 minutters kjøring fra inngangen til Montemayor-Marbella Club, er dette eksklusive området på Costa del Sol synonymt med luksus, privatliv og prestisje. I tillegg er det perfekt tilkoblet Málaga via motorveiene A7 og AP7. Flyplassene i Málaga og Gibraltar ligger omtrent 70 km unna, med en reisetid på rundt 60 minutter.

En unik mulighet til å bygge drømmehuset ditt på en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol.

Estimert kostnad for kjøper: Kjøpet er underlagt 21% MVA og skatt på dokumenterte juridiske handlinger (AJD), som har en sats på 1,2%. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Tjenester (hvis de kontraheres frivillig, fritt honorar): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter (IIVTNU) er på bekostning av selger. Totalt estimert kostnad for kjøper: 432.760€. Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.