Villa til salgs i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Ligger i det mest luksuriøse området, nær Barcelona, i Esplugues de Llobregat, finner vi en unik eiendom, ikke bare på grunn av designet og interiørfinishene, men også på grunn av en rekke punkter som gjør det til huset for de som søker det beste.

Komfort og sikkerhet sammen med design utført med materialer av høy kvalitet har vært utgangspunktet for å jobbe og være eksepsjonell.

Denne eiendommen har tre etasjer pluss garasje og treningsstudio plassert i underetasjen. Første etasje er et stort åpent område, med utgang til utsiden; hovedfokuset er det store åpne designkjøkkenet, som kobler til stuen med flere soner.

Andre etasje, nattområdet, har 3 rom av god størrelse, hvorav to er suites.

Den øverste etasje har et rom, kontor eller vakkert oppholdsrom, med utgang til en terrasse på omtrent 30 meter, med fri utsikt.

Underetasjen er dedikert til garasjeområdet og har et treningsstudio.

Uteområdet, hageområde med et trekantet svømmebasseng.

Kvalitetene, eksklusiviteten og funksjonaliteten har vært motoren i dette utrolige huset.

1: Sikkerhet.
- to kablede alarmsystemer (mindre sårbare enn trådløse)
- to videov overvåkningssystemer, 21 HD-kameraer, 3 videoinnspillere hvorav en i safe
- inngangs- og garasjeporter med maksimal sikkerhet med dobbeltlås (hvis du låser begge, kan ikke huspersonalet komme inn), garasjeport for bilen er panseret (måler 5m i bredde)
- vinduer klasse RC3 med låser, P6B glass.
- panserdør i nattområdet
- to GSM-antennene for de to alarmene hvis internett blir kuttet
- et fotovoltaisk batteri på 12kW + UPS på 10kW i tilfelle strømbrudd (med omtrent 18 timers autonomi).
- panikkknapp

2.) Fasiliteter
- Gulvvarme, klimaanlegg via kanaler fra to luftvarmepumper. En enkelt kan forsyne hele huset, men det er to. Varmt vann fra luftvarme eller gasskjele i tilfelle en av de to svikter,
- Bulthaup kjøkken, Gaggenau hvitevarer
- Porselensgulv og dører/møbler i valnøtt i første etasje, massivt eikegulv og dører og døråpninger og skapdører i massivt kastanje i de andre etasjene.
- Bad med store porselensinnretninger, i den øverste etasje av naturstein
- Solskjerm utvendig på hvert vindu mot øst og sør, markiser mot terrasse og svømmebasseng.
- smarthus: termostater, alarm, kameraer, avstengning/påslag av vann i tilfelle lekkasjer, intercom (kan besvares og åpnes med mobiltelefon)
- solcellepaneler som produserer opptil 8kW lys per time.
- Lader for elektrisk bil

- Garasje med plass til tre store biler.
- svømmebassenget er saltvann, har elektrisk oppvarming
- Automatisk vanning i hagen og på terrassen oppe.

All malingen i huset, og gipsen er bio, behandlingen av treverket er med naturlig korkisolasjon. Første etasje er skjermet, det vil si at wifi, radio, telefonbølger (nesten) ikke kommer inn. Behandlingen av treverket er med naturlige oljer uten kjemikalier.

Esplugues er den nærmeste byen til Barcelona og en av kommunene med høyest livskvalitet, med grønne områder og det beste utdanningstilbudet i Barcelona. Utmerket forbindelse, 10 minutter fra flyplassen; det er uten tvil en utmerket mulighet til å bo, i et rolig miljø, men veldig godt tilkoblet og med alle tjenester.