Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Nedsatt! En enestående investeringsmulighet i Marbellas Golden Mile med dobbel bruk: bolig eller kontor, to parkeringsplasser i garasje og separat bod.

I en av de mest eksklusive og ettertraktede beliggenhetene i Marbella, rett overfor Palacio de Ferias y Congresos, i den prestisjetunge bygningen King Edward, bare noen få meter fra havet, ligger denne enestående eiendommen på 156 m² bebygd areal. Den ligger i en eksklusiv og svært rolig bygning helt i starten av den prestisjetunge Golden Mile.

Hovedverdien ligger i den ekstraordinære fleksibiliteten, siden den har dobbel bruk og kan benyttes både som kontor og som bolig. Denne egenskapen gjør den til en utmerket mulighet både for investorer og for fagpersoner som ønsker å etablere virksomheten sin på en strategisk beliggenhet, samt for dem som ønsker å skape en romslig bolig i et av områdene på Costa del Sol som er blant de mest ettertraktede.

Eiendommen er for tiden innredet som kontor, og har fire romslige rom, alle med direkte tilgang til en praktfull, gjennomgående terrasse på ca. 40 m² som omkranser nesten hele boligen og gir en enestående naturlig lyssetting gjennom hele dagen. I tillegg gir den gode synligheten og den jevnlige gjennomstrømningen av mennesker i området et stort potensial for enhver profesjonell eller kommersiell aktivitet.

Badet er fullstendig renovert, og klimaanlegget er nylig oppgradert, slik at du kan ta eiendommen i bruk fra første dag. En romslig entréhall gir en elegant velkomst og forsterker følelsen av romslighet som kjennetegner hele eiendommen.

For dem som ønsker å gjøre den om til bolig, tilbyr den et stort renoveringspotensial for å skape et moderne, romslig og fullt tilpasset hjem på en beliggenhet der markedstilbudet blir stadig mer begrenset.

Bygningen har døgnbemannet concierge-tjeneste og videosikkerhet, som sikrer komfort og trygghet.

Som en viktig merverdi selges eiendommen sammen med to romslige parkeringsplasser i garasje og en bod, alle med uavhengige tinglyste eiendomsparter. Dette er et svært etterspurt element og er stadig mer ettertraktet i dette området av Marbella, noe som øker eiendommens verditall betydelig og gir mulighet til å beholde dem, leie dem ut eller selge dem uavhengig i fremtiden.

En unik mulighet til å skaffe en eiendom med mange bruksalternativer, i en uovertruffen beliggenhet og med svært godt potensial for verditilvekst.