Kontor til salgs i Marbella, Málaga

Nedsatt! Eksklusiv investeringsmulighet i Marbellas Golden Mile med to bruksområder: bolig eller kontor, to parkeringsplasser i garasje og separat bod.

I en av de mest privilegerte og etterspurte beliggenhetene i Marbella, rett overfor Palacio de Ferias y Congresos, i den prestisjetunge bygningen King Edward, få meter fra havet, ligger denne enestående eiendommen på 156 m² oppført, i en eksklusiv og svært rolig bygning helt i starten av den anerkjente Golden Mile.

Hovedverdien ligger i dens ekstraordinære fleksibilitet, ettersom den har to bruksområder og kan innredes både som kontor og som bolig. Dette gjør den til en utmerket mulighet både for investorer og profesjonelle som ønsker å etablere virksomheten sin i en strategisk beliggenhet, samt for dem som ønsker å skape en romslig bolig i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.

Eiendommen er i dag utformet som kontor, og har fire store rom, alle med direkte adkomst til en fantastisk hjørne-/omkransende terrasse på ca. 40 m², som omgir praktisk talt hele boligen og gir utmerket naturlig lys gjennom hele dagen. Den gode synligheten og den jevnlige ferdselen av mennesker i området gir i tillegg et stort potensial for enhver profesjonell eller kommersiell aktivitet.

Badet er fullstendig renovert, og luftkondisjoneringssystemet er nylig oppgradert, slik at man kan nyte eiendommen fra første dag. En romslig entréhall gir en elegant velkomst og forsterker følelsen av romslighet som preger hele eiendommen.

For dem som ønsker å gjøre den om til bolig, tilbyr den et enormt potensial for renovering, slik at man kan skape et moderne, romslig og fullt tilpasset hjem, i en beliggenhet der tilbudet blir stadig mer begrenset.

Bygningen har døgnbemannet concierge-tjeneste og videoovervåking 24 timer i døgnet, noe som sikrer både komfort og trygghet.

Som en viktig merverdi selges eiendommen sammen med to romslige parkeringsplasser i garasje og en bod, alle med separate matrikkel-/tinglysningsoppføringer. Dette er et svært etterspurt element og blir stadig mer ettertraktet i dette området av Marbella, noe som øker eiendommens verdipregede verdi betydelig og gir mulighet til å beholde dem, leie dem ut eller selge dem separat i fremtiden.

En unik mulighet til å kjøpe en eiendom med flere bruksalternativer, i en uovertruffen beliggenhet og med et utmerket potensial for verdiøkning.