Villa til salgs i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet med landlig sjarme i Elche - Ferriol | Registrert juridisk gårdsbruk med mer enn 55.000 m2 landbruksområde
Referanse: 52
Leter du etter et gårdsbruk med stort uteområde, lovlig bolig og uendelige muligheter? Dette er din sjanse. Vi presenterer en særegen eiendom i Ferriol, Elche, bestående av en registrert urbant bolig som bolig og to tilstøtende landlige tomter, ideell for landbruksprosjekt, øko eller som investering.
________________________________________
Beskrivelse av hovedboretten (urbant):
•Total bygget areal: 370 m2
oHovedbolig i første etasje: 238 m2
oSekundær boligen (øverste etasje): 83 m2
oUavhengig lager: 49 m2
•Urban grafisk tomt: 359 m2
•Katastral referanse: 000300400YH04C0001YA
•Jordklasse: Urbant
•Hovedbruk: Bolig
•Byggeår: 1900
• Fordeling: 6 doble rom, 1 komplett bad
•Tradisjonell vedkoke, romslig stue og rom med høye tak
•Gammel vanningsdam, med potensial for omgjøring til svømmebasseng eller chill-out sone
•Sørvendt orientering, utmerket naturlig lys hele dagen
•Bygging med tradisjonell kystlig stil, ideell for restaurering med bevart opprinnelig sjarm
________________________________________
Tilstøtende landlige jordstykker (inkludert i prisen):
Tomt 1 – Katastral referanse: 03065A172003570000YT
•Grafisk areal: 23.284 m2
•Klasse: Landlig | Hovedbruk: Landbruk
•Kvartal 172 - Tomt 357 – Ferriol, Elche
Tomt 2 – Katastral referanse: 03065A172001170000YZ
•Grafisk areal: 31.742 m2
•Klasse: Landlig | Hovedbruk: Landbruk
•Kvartal 172 - Tomt 117 – Ferriol, Elche
Totalt landlig jordareal: 55.026 m2
________________________________________
Potensial bruk:
Hovedbosted med stor privatliv
Investering i landlig hus, glamping, økoturisme eller agrotoerisme
Jordbruks- eller husdyrprosjekt
Rom for hester eller dyr
Tilbygg eller rehabilitering i henhold til regelverk
Økologisk kultivering eller frukttrær eller oliven
________________________________________
Lokasjon:
Område Ferriol, kommune Elche (Alicante)
Kun 10 minutter til sentrum av Elche
Rask tilgang til N-340 og motorvei A-7
Rolig område, omgitt av natur og stabile naboer
Nær servicetilbud, skoler og butikker
________________________________________
Dokumentasjon og lovlighet:
• Urbant registrert bolig i Matrikkelen
• Landlige tomter registrert
• Mulighet for rehabilitering eller utvidelse (etablert i samsvar med gjeldende bygningsregelverk)
• Ideell for kjøper som søker et lovlig og etablert gårdsbruk
________________________________________
Ønsker du å besøke den?
Denne eiendommen er en skatt for de som søker plass, privatliv, tradisjon og lovlighet, med et privilegert naturlig miljø og flere utviklingsmuligheter.