Villa til salgs i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Hytte med landlig sjarm i Elche - Ferriol | Registrert finca med over 55.000 m2 tomt i landlig sone

Referansenøkkel: 52

Leter du etter en eiendom med stor tomt, lovlig bolig og uendelige muligheter? Dette er din sjanse. Vi presenterer en unik eiendom i Ferriol, Elche, bestående av en registrert bymessig bolig og to sammenhengende tomter i landlig sone, ideell for et landlig prosjekt, økologisk prosjekt eller som investering.
________________________________________
Beskrivelse av hovedboligen (urban):
• Totalt bruksareal: 370 m2
o Hovedbolig i første etasje: 238 m2
o Sekundærbolig (annen etasje): 83 m2
o Separat lager: 49 m2
• Urban tomt (grafisk): 359 m2
• Matrikkelreferanse: 000300400YH04C0001YA
• Jordklasse for boligen: Urbant
• Hovedbruk av boligen: Bolig
• Byggeår: 1900
• Har for tiden ikke vann og strøm.
• Eiendommen er ikke bebodd.
• Planløsning: 6 dobbeltsoverom, 1 komplett bad
• Tradisjonelt vedfyrt kjøkken, romslig stue og rom med høye tak
• Gammelt vanningsbasseng, med potensial for omgjøring til basseng eller chill-out-område
• Sørvendt, utmerket naturlig lys hele dagen
• Bygget med tradisjonell alicantinsk karakter, ideelt for restaurering og samtidig bevare den opprinnelige sjarmen

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Tilknyttede landlige tomter (inngår i prisen):
Tomt 1 – Matrikkelreferanse: 03065A172003570000YT
• Grafisk areal: 23.284 m2
• Klasse: Landlig | Hovedbruk: Jordbruk
• Poligono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Tomt 2 – Matrikkelreferanse: 03065A172001170000YZ
• Grafisk areal: 31.742 m2
• Klasse: Landlig | Hovedbruk: Jordbruk
• Poligono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Totalt areal landlig tomt: 55.026 m2
________________________________________
Potensial for bruk:

Fast bolig med stor grad av privatliv

Investering i landsted, glamping, økoturisme eller agroturisme

Landbruks- eller husdyrprosjekt

Plass til hester eller dyr

Tilleggskonstruksjon eller rehabilitering i henhold til regelverk

Økologisk dyrking eller drift av frukttrær eller olivenlunder
________________________________________
Beliggenhet:
Område Ferriol, Elche kommunes område (Alicante)

Bare 10 minutter fra sentrum av Elche

Rask tilknytning til N-340 og motorvei A-7

Rolig område, omgitt av natur og med stabile naboer

Nært til områder med tjenester, skoler og butikker
________________________________________
Dokumentasjon og lovlighet:
• Registrert bybolig i matrikkelen (Catastro)
• Innskrevne landlige tomter
• Mulighet for rehabilitering eller utvidelse (undersøk gjeldende byplanregelverk)
• Ideell for kjøper som søker en lovlig og etablert finca
________________________________________
Vil du gjerne se den?

Denne eiendommen er en perle for dem som leter etter plass, privatliv, tradisjon og lovlighet, med et privilegert naturmiljø og mange muligheter for utvikling.