Villa til salgs i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Landlig sjarmerende hytte i Elche - Ferriol | Registrert juridisk Finca med mer enn 55.000 m2 landlig tomt
Referansekode: 52

Ser du etter en gård med stor tomt, lovlig bolig og uendelige muligheter? Dette er din sjanse. Vi presenterer en unik eiendom som ligger i Ferriol, Elche, bestående av en urbant bolig registrert og to sammenhengende landlige tomter, ideell for et landlig eller økologisk prosjekt, eller som investering.

________________________________________
Beskrivelse av hovedboligen (urban):
• Total bebygd areal: 370 m2
• Hovedbolig i første etasje (bakkeplan): 238 m2
• Sekundærbolig (andre etasje): 83 m2
• Uavhengig lager: 49 m2
• Urban tomtefigur: 359 m2
• Matrikkelreferanse: 000300400YH04C0001YA
• Jordklasse: Urbant
• Hovedbruk: Bolig
• Byggeår: 1900
• Planløsning: 6 dobbeltrom, 1 komplett bad
• Tradisjonelt vedfyrt kjøkken, romslig stue og rom med høye tak
• Tidligere vanningsbasseng, med potensial for ombygging til svømmebasseng eller chill-out-område
• Sørvendt, utmerket naturlig lys hele dagen
• Bygget med tradisjonell alicantinsk karakter, ideelt for restaurering med bevaring av den opprinnelige sjarmen

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

________________________________________
Vedlagte landlige tomter (inngår i prisen):
Tomt 1 – Matrikkelref.: 03065A172003570000YT
• Grafisk areal: 23.284 m2
• Klasse: Rustikk | Hovedbruk: Jordbruk
• Poligon 172 - Tomt 357 – Ferriol, Elche

Tomt 2 – Matrikkelref.: 03065A172001170000YZ
• Grafisk areal: 31.742 m2
• Klasse: Rustikk | Hovedbruk: Jordbruk
• Poligon 172 - Tomt 117 – Ferriol, Elche

Totalt areal landlig tomt: 55.026 m2

________________________________________
Brukspotensial:
• Fast bolig med stor grad av privatliv
• Investering i landsted, glamping, økoturisme eller gårdsturisme
• Landbruks- eller husdyrprosjekt
• Plass for hester eller dyr
• Tilleggsbygg eller rehabilitering
• Økologisk dyrking eller utnyttelse av frukttrær eller oliventrær

________________________________________
Beliggenhet:
Område Ferriol, Elches kommuneområde (Alicante)
• Kun 10 minutter fra sentrum av Elche
• Rask forbindelse til N-340 og motorvei A-7
• Rolig omgivelse, omgitt av natur og med stabile naboer
• Nær områder med tjenester, skoler og butikker

________________________________________
Dokumentasjon og juridisk status:
• Urban bolig registrert i Catastro
• Landlige tomter innført
• Ideell for kjøper som ser etter en lovlig og etablert gård