Leilighet til salgs i Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Velkommen til den nye boligpromoteringen «Águilas Beach Residences», kun 2 minutter fra stranden, beliggende i kystbyen Águilas, Murcia.
Resortet består av 4 bygningsegrupper med to etasjer.
Komplekset har heis med direkte adkomst til garasjen. Det består av 87 turistleiligheter med 2 soverom, kjøkken, stue-spisestue, bad, terrasse og tildelt parkeringsplass i garasje.
Leilighetene har romslige terrasser og/eller solarium. Hovedforskjellen mellom leilighetene er beliggenhet (orientering) og terrassens størrelse.
Boligene i første etasje har mer romslige terrasser.
Leilighetene i andre etasje har et solarium på 37 m2 på sitt øverste plan.
Leilighetene har lyse og trivelige rom, utstyrt med alle bekvemmeligheter du trenger, perfekt for å slappe av etter en dag med sol og sjø!
De selges fullt møblert, og har kanalsystem for air condition, oppvarming, wifi samt et fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap, vaskemaskin, keramisk platetopp med 4 soner, stekeovn og mikrobølgeovn.
Komplekset har et utendørs svømmebasseng med anlagte hageområder og en bar som er i drift i sommermånedene.

Siden dette er Turistleiligheter, må eieren overlate dem (månedene han/hun ikke nyter bruken av dem) til et enkelt utleiefirma for at de skal kunne leies ut i månedene han/hun ikke bruker dem.
Til gjengjeld får eieren en økonomisk fordel fra denne utleien.
For å kjøpe med denne betingelsen må kjøper erklære seg som MVA-pliktig og rapportere fordelene kvartalsvis dersom han/hun leier ut, og får en betydelig skattemessig fordel ved kjøpet, ettersom han/hun betaler 1,5% i AJD (dokumenterte juridiske handlinger) i stedet for 7% i ITP (skatt ved overdragelse av eiendom), og sparer 5,5% i skatt ved kjøpet.
Det er ingen begrensning på opphold i leiligheten for eieren.

Gjeldende pris + avgifter (1,5% AJD). Denne prisen inkluderer ikke utgifter til notarius og tinglysing.