Villa til salgs i Palau-saverdera, Girona

Beliggende i det rolige og elegante boligområdet Can Isaac, i Palau-saverdera, ligger dette imponerende huset under oppføring, ferdigstilt i 2025. Det kombinerer design, komfort og energieffektivitet i et privilegert naturlig miljø. Bygget på en tomt på 420 m², tilbyr det en utmerket utforming utendørs med privat parkeringsområde, en eksotisk anlagt hage og et svømmebasseng på 6 x 3,5 meter vendt mot solen hele dagen. Her kan du hver kveld nyte spektakulære solnedganger.
Boligen, som ligger helt i én etasje, har tre dobbeltsoverom, hvorav ett er en hovedsuite med eget bad og garderobe. Den innvendige utformingen kombinerer modernitet og varme, med materialer av høy kvalitet og et topp moderne isolasjonssystem som garanterer komfort i alle årstider. Huset er kun tilknyttet på siden av garasjen, noe som gjør at du kan utnytte tomten best mulig og skaper en større følelse av romslighet og frihet i hageområdet.
Det åpne kjøkkenet, fullt utstyrt med hvitevarer i høy klasse, integreres sømløst med stue og spisestue, i et rom der gulvet i vinyl med imitasjon av eik fremhever en rustikk og elegant karakter i helheten. Den sentrale keramik-øya med åreverk i tre-effekt er en ekte luksus som kombinerer funksjonalitet og design. Badene er designet med en utsøkt smak, ved å bruke materialer av førsteklasses kvalitet som forsterker følelsen av komfort og stil gjennom hele boligen.
Stuen har et stort skyvevindu fra Technal med thermisk brobrudd, som gir optimal termisk og akustisk isolasjon, samtidig som det oversvømmer hele rommet med naturlig lys. En moderne peis tilfører et hjemmekoselig preg, ideelt for de kaldere månedene. Huset har et klimaanleggssystem via kanaler (varme/kulde) med tre uavhengige termostater, og varmtvannet produseres med et aerotermisystem. I tillegg har huset allerede ferdig opplegg for solcellepaneler, noe som gjør en fremtidig bærekraftig energiovergang enklere.
Til slutt tilbyr eiendommen en garasje på 25 m² med direkte adkomst til kjøkkenet og en kjeller på mer enn 70 m², fullstendig isolert, lovlig oppført og med mange muligheter for bruk.
Unntak energisertifikat: 74JFKS98