Leilighet til salgs i Mogán, Gran Canaria

Beliggenhet:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

Leiligheten ligger i nest øverste etasje av blokk 1 (nærmest havet). Den tilbyr vakker utsikt over havet og fjellene i øst. Leiligheten og terrassen ligger forhøyet i terrenget, med morgensol og skygge utover ettermiddagen og kvelden.

Rullestolvennlig adkomst fra hovedinngangen og garasjen.

Omtrent 10 minutters gange ned til sentrum av Arguineguín, hvor du finner alle slags butikker, restauranter, kafeer, legesenter, apotek, rådhus osv. Flere vakre strender ligger innen rekkevidde, inkludert Anfi del Mar, med sin karibisk-inspirerte hvite skjellsand. Fjellstier i nærheten med enkel tilgang. Utmerket beliggenhet i et rolig område.

Mål:

I følge plandokumentet har leiligheten et bebygd areal på 82,86 m2 og terrassen måler 24,69 m2. Den har et studioområde med separat inngang, som kan isoleres fra hoveddelen. Eiendommen er imidlertid registrert som 1 enhet i Eiendomsregisteret.

Leie:

Leiligheten er for tiden utleid til et solvent norsk selskap frem til 31. desember 2025. Leiepris: 26.000 norske kroner per måned. Tre måneders leie betales forskuddsvis. Eiendommen kan kjøpes umiddelbart etter aksept av leieavtalen, eller ved innbetaling av depositum på 10 % og resten ved utløpet av leieavtalen. Kjøper kan velge å forlenge leieavtalen med selskapet hvis leietaker ønsker det. I så fall må en ny kontrakt med oppdaterte vilkår og pris forhandles. Lignende leiligheter leies vanligvis ut til en høyere sum.

Bod:

En bod på ca. 7,69 m2 i garasjekjelleren må kjøpes til for € 6 000 ekstra.

Innhold:

Eiendommen har to romslige soverom, to bad av god størrelse og terrasse(r).

Den har to innganger: en som fører til studiodelen og en annen til hoveddelen av boligen. Det er intern adkomst mellom dem.

Hoveddel av eiendommen:

Entré med innebygde garderobeskap, hvor varmtvannsbereder og vaskeutstyr er plassert.

Bad med vaskemaskin, servantskap, dusj, vegghyller og vindu. Vegghengt toalett. Justerbar gulvvarme.

Svært romslig soverom med dobbeltseng og garderober. Vinduer med havutsikt. Klimaanlegg.

Stue/kjøkken: Lys og romslig stue med separat spiseplass. Klimaanlegg. Vinduer med havutsikt. Fullt utstyrt kjøkken med alt av hvitevarer. Direkte tilgang til terrassen.

Uteplass av god størrelse med vakker hav- og fjellutsikt. Pergola med justerbar markise. Terrassemøbler. Vannuttak. Stikkontakt.

Studioleiligheten har entré, bad med dusj (gulvvarme), et stort soverom med garderobeskap og AC samt en balkong med fantastisk havutsikt. Noen har også valgt å installere en kjøkkenkrok i studiodelen.

Eiendommen selges møblert og utstyrt, med unntak av noen få dekorasjonsgjenstander. Klimaanleggene og varmtvannsberederen er nylig installert.

Gratis parkering er tilgjengelig rundt komplekset, og det er mulig å kjøpe en garasjeplass.

Fasiliteter i sameiet: Heis, oppvarmet svømmebasseng for voksne og barn, sikkerhetskameraer ved kompleksets innganger, sikkerhets- og resepsjonstjenester og Wi-Fi inkludert i fellesavgiftene.