Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Imponerende leilighet på Avenida Carlos Haya, der romsligheten og panoramautsikten kombineres for å gi deg et virkelig enestående hjem. Med et sjenerøst areal på 117 m² er dette stedet perfekt for deg som setter pris på komfort og skjønnheten i omgivelsene.
Egenskaper for leiligheten:
3 romslige soverom: Hvert rom er utformet for å maksimere dagslyset og utsikten, og skaper en innbydende og avslappende atmosfære. Tenk deg å våkne hver morgen til utsikt som inspirerer deg.
Stor møblert kjøkken: Romslig og funksjonelt, ideelt for å tilberede favorittrettene dine mens du nyter utsikten du får gjennom vinduet.
Stue-spisestue med innelukket terrasse: Dette er hjertet av hjemmet, der du kan slappe av og nyte den fantastiske panoramautsikten. Den innelukkede terrassen lar deg nyte friluftsliv i alle årstider, slik at hvert øyeblikk blir en unik opplevelse.
Fullt bad: Moderne og godt planlagt, tenkt for din komfort og velvære.
Dobbelt glass i alle vinduer: Dette gir ikke bare utmerket termisk og akustisk isolasjon, men lar deg også nyte utsikten uten avbrudd, og skaper en rolig og fredelig atmosfære.
Inngjerdet område: Sikkerhet og trygghet for deg og familien din, med kontrollert adgang og velholdte fellesområder.
Beliggenhet og nærliggende interessepunkter:
Málaga lufthavn: Bare 15 minutter med bil.
Universitetet i Málaga: Under 10 minutter med bil.
Sykehus: Det regionale universitetssykehuset i Málaga ligger 5 minutter unna.
Sentrumsområdet i Málaga: 12 minutter med bil.
I tillegg tilbyr området alle typer offentlig transport, noe som gir en perfekt kombinasjon med alle deler av Malaga.

Denne leiligheten på Avenida Carlos Haya er ikke bare et sted å bo, men et tilfluktssted der hvert vindu gir deg panoramautsikt som får deg til å måpe.
Energisertifikat: E.

• Skatter er ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) basert på takstverdien/referanseverdien fra matrikkelen, eller skjøteverdien, det høyeste av dem, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten hensyn til reduserte satser på 3,5% og 6%, som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten forfaller ved Verdien av Referanse for matrikkelen eller salgsprisen, det som er høyest.
• Utgifter til notarius: Notarens honorarer beregnes i samsvar med den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, til Kongelig resolusjon 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkl. mva.
• Utgifter til grunnbokregistrering: Innføringen i grunnboken faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, til Kongelig resolusjon 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkl. mva.
• Utgifter til administrasjon (Gestoría): Honorar for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering utgjør 300 € (inkl. mva.).