Hus til salgs i Albox, Almería

Denne imponerende eiendommen på 626 m² bebygd areal ligger i Albox, i gangavstand fra alle fasilitetene kommunen tilbyr, inkludert supermarkeder, butikker, barer, restauranter og andre tjenester i hverdagen. I tillegg ligger den ideelt til, bare rundt 40 minutter fra kysten.

Eiendommen byr på store arealer, allsidighet og mange muligheter, og har adkomst fra to forskjellige gater. Den er fordelt over fire etasjer. På forsiden finnes to store garasjeporter og en separat inngang for gående, noe som gir svært god adkomst og gjør eiendommen spesielt egnet for ulike boligformål, kommersiell bruk eller en kombinasjon av disse.

Når man kommer inn gjennom hoveddøren, finner man en romslig og lys entré, med trappen som fører til de øvre etasjene samt adgang til garasjen. Til venstre ligger en stor stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning og vedfyrt peis, noe som skaper et komfortabelt og innbydende rom som kan brukes hele året. Stuen har også direkte adkomst gjennom en av garasjeportene.

Fra denne etasjen fører en trapp ned til en romslig kjeller med rikelig lagringsplass. Bakenfor ligger adkomsten til den store garasjen, som har god plass til flere kjøretøy og, takket være portenes høyde, til og med kan romme en campingvogn. Eiendommen ble tidligere delvis brukt til kommersiell virksomhet, noe som gir enda flere muligheter for dem som ønsker å kombinere bolig med arbeidsplass eller næringsvirksomhet.

Første etasje tilbyr en romslig og lys leilighet på høyre side. Den består av en entré som leder til en god stue og et kjøkken, som også har separat adkomst fra gangen. Fra kjøkkenet kommer man ut til en terrasse/gårdsplass som i dag brukes som vaskerom. Lenger ned i gangen finner man et dusjrom, etterfulgt av en lys uteplass med skyvedører, et komplett familiebad og et soverom med innebygde garderobeskap. Innerst i gangen ligger hovedsoverommet med balkong, i tillegg til enda et soverom.

I samme etasje, på venstre side, finnes en annen leilighet av tilsvarende størrelse som for tiden ikke er ferdigstilt. Dette gir den nye eieren mulighet til å fullføre og utforme den etter egne behov, enten som ekstra bolig, for leieinntekter, som en separat leilighet for familiemedlemmer eller til et annet formål.

Andre etasje tilbyr enda mer plass og fleksibilitet. Til høyre ligger en stue med et attraktivt parkettgulv og utgang til et stort solarium, som gir et utmerket uteområde for avslapning, gjester eller for å nyte den spanske solen. Det finnes også en skrånende gang som i dag brukes som lagringsplass, med et soverom bakerst.

Til venstre ligger et annet stort rom som tidligere ble brukt som kontor, med adkomst til solariet og loftets lagringsområde. Bakenfor finnes enda et soverom, noe som gir ekstra innkvarteringsmuligheter og enda større fleksibilitet for den nye eieren.

Det store solariet er en av eiendommens mest attraktive egenskaper. Her er det god plass til sittegrupper, spiseplass og utendørs opphold, i tillegg til en bod. Med romslige rom, godt naturlig lys i mange av områdene og et betydelig bebygd areal er dette en eiendom med stort potensial.

Eiendommen har sentralt klimaanlegg i første etasje og forinstallasjon for sentralvarme. En vakker marmortrapp forbinder hovedetasjen med de øvre etasjene, og det er brukt materialer av god kvalitet i konstruksjonen.

På baksiden av eiendommen ligger et stort lager med egne muligheter. Med forbehold om nødvendige tillatelser kan det være mulig å rive det for å skape plass til en annen eiendom, eller alternativt beholde det og bruke det til kommersielle formål. Størrelsen, tilgjengeligheten og beliggenheten kan gjøre det spesielt egnet som verksted, kjøretøyrelatert virksomhet, lager eller annen næringsvirksomhet.

Takket være den sentrale beliggenheten, den imponerende størrelsen og de mange adkomstmulighetene byr denne eiendommen på et bredt spekter av muligheter. Den kan være ideell for noen som ønsker å etablere en virksomhet og samtidig ha bolig på samme sted, for en investor som ønsker å ferdigstille og eventuelt leie ut deler av eiendommen, eller for to familier som ønsker å bo uavhengig av hverandre i samme bygning.

En stor og svært allsidig eiendom med sentral og praktisk beliggenhet i handelsstedet Albox, som byr på betydelig potensial for boligformål, utleie og næringsvirksomhet.