Gjestgiveri/B&B til salgs i Gualchos, Gualchos, Granada

Sjarmerende, karakteristisk og veletablert Bed & Breakfast-virksomhet med lisens i åsene over Costa Tropical med havutsikt.

511 m2 bebygd areal
435 m2 tomteareal

4 nydelige gjesterom/suiter, alle med eget bad
Vakker privat eierleilighet med terrasser og hage
Spisestue for gjester
Gjestekjøkken
Flere sittegrupper/oppholdsrom
uteplass
Stor takterrasse med fjell- og havutsikt
Overbygd utestue i Ibiza-stil med havutsikt
Rikelig med lagringsplass
Oppvarming/luftkondisjonering
Åpen peis
Møblert

Det er ikke ofte man får en virkelig uventet overraskelse som begeistrer og gleder. Denne nydelige Bed & Breakfast-virksomheten i landsbyen er en slik eiendom, gjemt bort i et hjørne av hovedtorget i en like herlig landsby. Gualchos er en relativt uoppdaget juvel som ligger i åssiden over Costa Tropical og strendene i Castell de Ferro (som er en del av kommunen). Fra denne opphøyde posisjonen har man et fristende glimt av det glitrende havet, og som bakteppe ser man fjellene som begynner å stige opp mot Alpujarras og Sierra Nevada bortenfor.

Eiendommen var en gang en del av et mye større gjestgiveri, og den er nylig blitt nennsomt og grundig restaurert med stor sans for detaljer og et åpenbart ønske om å bevare bygningens historiske integritet. Innvendig har hvert rom sin egen karakter som bare har blitt forsterket av renoveringen. Hver centimeter av plassen er utnyttet til å skape svært komfortable rom, oppbevaring, skjermede uteområder og sittegrupper som er rolige og beroligende.

Takterrassene er sjenerøse og byr på fantastisk utsikt i alle retninger, og det er ofte fristende glimt av det turkise havet gjennom vinduer og over hustakene.

Gjesteinnkvartering

Første etasje

Hovedinngangsdøren åpner seg mot en svært innbydende resepsjon med sittegruppe og plass til gjestenes honesty bar. På den ene siden av resepsjonsområdet er det et kjøkken som kan brukes av gjestene - et kjærkomment tilskudd for de gjestene som har lyst til å tilberede en lett lunsj eller kveldsmat. Bak kjøkkenet er det et stort walk-in-vaskerom og et lagringsområde.

Fra resepsjonen fører en indre hall til gjestenes spisestue, som først og fremst brukes i vinterhalvåret. I underetasjen er det et kjøleskap og plass til frokostutstyr. En dør på baksiden åpner ut mot en vakker uteplass og en trapp til den første av takterrassene.

Første etasje

En trapp fører fra resepsjonen til første etasje, hvor det er to gjestesuiter.

Gjesterom 1 ligger på forsiden av huset og har et soverom med dobbeltseng med tilstøtende sittegruppe (dagseng), eget bad (badekar) og en stor garderobe.

Gjesterom 2 ligger på baksiden av huset og har et stort soverom med doble dører ut til en fin balkong med utsikt over uteplassen, et tilstøtende oppholdsrom (med dagseng) og eget bad (badekar). Utenfor soverommet er det et oppholdsrom med bord og stoler til frokost.

Fra første etasje går det en trapp opp til en herlig og romslig sommerstue - et overbygd område der tidligere eiere pleide å tørke hageproduktene sine. Nå er plassen restaurert til en veranda i middelhavsstil med avslappende sofaer og utsikt over både torget og havet.

Fra uteplassen på baksiden av huset er det tilgang til:

Gjesterom 3. Dette er det minste av gjesterommene, men det er ikke mindre karakterfullt. Et generøst soverom med eget bad og stor garderobe. Duften av sjasmin og sitronblomst strømmer inn gjennom døren og vinduet.

Uteplassen har en dør inn til et stort verksted/lagerrom, og det er et mindre skap under trappen. Doble dører fører inn til eierens leilighet, og en trapp fører opp til gjestenes takterrasser.

Gjesterom 4 har en dør fra den første av terrassene, og dette er en nydelig suite med synlige trebjelker og en virkelig rik karakter. Eget bad og stor garderobe.

Eierens leilighet

I tillegg til dørene fra den sentrale uteplassen har leiligheten egen inngang fra en nabogate. Dette er en nydelig bolig, og den føles absolutt ikke som en leilighet; den er en integrert del av eiendommen som helhet, til tross for at den gir privatliv.

Inngangshall.

Kjøkken/frokostrom. For den ivrige kokken er dette rommet en drøm med håndbygde kjøkkeninnredninger, dører og skapfronter i resirkulert treverk, en stor komfyr og et dypt spiskammer. Et trinn fører opp til frokostområdet. Solrikt, lyst og fredelig. Doble dører åpner ut mot den private terrassen på baksiden, og herfra er det trapper ned til to nydelige private hageområder. Her er det plass til å installere et boblebad, om nødvendig.

Stuen er nydelig - et koselig gjemmested med åpen peis og dør ut til terrassen; et fristed borte fra den forretningsmessige siden av eiendommen.

Oppsummert er dette ideelt for alle som er på utkikk etter en turistbedrift i et uoppdaget hjørne av Andalucia, bare fem minutters kjøring fra stranden, i et område som er rikt på tur- og sykkelruter, og som ligger på siden av fjellene som stiger opp fra kysten. Du kan hente nøklene og begynne å generere inntekter fra dag én i en eiendom som utstråler komfort og hjemlighet med et tydelig nikk til bygningens fortid.