Byggetomt til salgs i Valverde, Elche / Elx, Alicante

Parcela urbanizable i Valverde Bajo, Elche – Strategisk investeringsmulighet på mellomlang sikt
Oppdag denne fantastiske tomten på 6.366 m2 som ligger i det rolige og ettertraktede området Valverde Bajo, i kommunen Elche. En enestående eiendom med stort bygningsmessig potensial og høy verdistigning i et naturlig miljø.

Totalt areal av tomten 6.366 m2
På tomten finnes to tydelig forskjellige urbanistiske nøklene.

Seksjon 1/2 (5.200 m2 – Nøkkel 34f)
5.200 m2 med regulert boligtomtesone (nøkkel 34f)
Litt postnummer:
0441304YH1304A0001QA

Klassifisering: Boligbygningsbar tomt for enebolig
Minste tomtstørrelse: 2.000 m2
Bygningsbarhet: 0,13 m2t/m2s
Maks høyde: 8,30 m (PB+1)
Maks. utnyttelse: 20%
Tilbøyinger: 5 m til grense / 8 m til vei

Konsolidering av urbanisering nødvendig før (anlegg av veier, sanitær osv.)

Seksjon 2/2 (1.166 m2 – Nøkkel 54):
1.166 m2 av ikke-urbaniserbar jord med utviklingsforventning (nøkkel 54)
Litt postnummer:
03065A118000730000YE

Mulig transformasjon gjennom Spesiell Plan eller Delplan

Fremstående beliggenhet:
Direkte tilgang fra Camino de Valverde

10 minutter til sentrum av Elche
Mindre enn 15 minutter til Alicante lufthavn og strendene Arenales del Sol og Santa Pola
Omgivelser med eneboliger, asfalterte veier og nærforsyninger

Ideell for:
Investorer med fremtidsvisjon
Utviklere interessert i boligformål på lang sikt

For øyeblikket kan man ikke bygge et hus. Dette er en urbaniserbar tomt, ikke en konsolidert bygningsgrunn. Hvis du leter etter et mellom- til langsiktig prosjekt med høy avkastning, er dette din tomt.