Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Midt i hjertet av El Born, et av Barcelonas mest ikoniske og sjarmerende nabolag, ligger denne spektakulære eiendommen på 147 m² oppført areal, ifølge plantegningen, som kombinerer originale elementer på en perfekt måte med et moderne design og finish av høy kvalitet.

Fullt møblert og totalrenovert med førsteklasses materialer, er boligen utformet for å gi maksimal komfort, med detaljer som nye vinduer med dobbel glassløsning på 24 mm for utmerket termisk og akustisk isolasjon, og gulvvarme på hovedbadet.

Planløsningen omfatter tre soverom: to romslige dobbeltrom og et tredje fleksibelt oppholdsrom, ideelt som garderobe, kontor, yogarom eller et ekstra soverom, og som enkelt kan tilpasses etter behov.

Delen for dagliglivet består av to adskilte stuer:

- En hoved spisestue med åpent kjøkken, romslig og lyssterk, perfekt som samlingspunkt og for hverdagslivet.
- En andre flerfunksjonell stue, som kan brukes som ekstra oppholdsareal, lekerom eller plass for fritid og underholdning.

Kjøkkenet er fullstendig utstyrt med kjøleskap, fryser, stekeovn, mikrobølgeovn, vinkjøler og keramisk kokeplate, og kombinerer funksjonalitet med et sofistikert design. I tillegg er det utstyrt med hvitevarer fra det anerkjente merket AEG.

Eiendommen har to komplette bad (ett av dem med gulvvarme) og et gjestetoalett. Videre har den to sjarmerende private gårdsrom som gir ro og naturlig lys, samt en balkong med direkte utsikt mot den majestetiske katedralen Santa María del Mar, et privilegium som er vanskelig å matche.

En unik bolig, med karakter, stil og et høyt komfortnivå, i et av Barcelonas mest ettertraktede områder. Klar til å flytte inn.

Boligen ligger i byen Barcelona, område Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, og beliggenheten oppgis omtrent i tråd med gjeldende regelverk. Den har 147 m² oppført areal og 117 m² bruksareal. Boligen er i svært god stand.

Total salgspris er 825.000 €.

Eiendommen har et sertifikat for energieffektivitet tilgjengelig. Når det gjelder beboelighetsattest (cédula de habitabilidad), har vi den, med nummer CHB0477551, som vi vil gjøre tilgjengelig på forespørsel fra den interesserte. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089 er synlige i henhold til gjeldende lovverk. Vilkår for Great Landlord (Gran Tenedor): Nei.