Villa til salgs i Mojácar, Almería

Chalet i rekkehus under bygging, beliggende i området til kjøpesenteret i Mojacar, består av en romslig garasje i kjelleren som man får tilgang til via en innvendig trapp til første etasje, som består av en stue med integrert kjøkken (ikke inkludert), et toalett, et soverom med eget bad og garderobe; i tillegg har det en fantastisk terrasse med havutsikt; via den innvendige trappen kommer vi til andre etasje, med 2 soverom med eget bad, som også har en stor terrasse med utsikt over havet og fjellet. Tomten vil ha et terrasseområde, og det er også en svømmebasseng.

Kvalitetsbeskrivelse

Grunnlag og struktur

Grunnlag og struktur av armert betong, beregnet i henhold til seismisk standard (NCSE-02) i henhold til prosjektet.
Vegger og skillevegger

Yttervegger laget av keramiske blokker av termoleire på 19 cm, som gir en termisk-akustisk isolasjon.

Innvendige skillevegger med keramiske murstein med dobbelt hulrom på 7 cm.
Tak
Flate tak og terrasser sammensatt av to lag med ekstrudert polystyren som termisk isolasjon, dannelse av skråninger, to lag med geotekstil asfaltmembran, og gulvbelegg av porselenfliser for utendørs bruk plassert på et lag med sementmørtel, matt finish og sokkel av samme materiale.
Pris per enhet/m2 til 25 euro inkl. mva.

Ikke gangbare tak med 10 cm vasket grus som finish.

Belegg - gulv og fliser

Utvendig - innvendig -

Utvendig vil det bli kledd med et termisk isolasjonssystem for utendørs bruk av typen SATE, med 6 cm tykkelse av termisk isolasjon og med utvendig finish av glatt hvit mørtel.
Innvendig kledning med sprøytet gips på vertikale og horisontale flater.
Maling i matt hvit.
Falsk tak av gipsplater (pladur) på kjøkkenet for å romme installasjoner og belysning.

Gulv

Innvendig og utvendig i boliger:
Porselenfliser av førsteklasses kvalitet, matt finish og sokkel av samme materiale. På terrasser lignende og sklisikre.
Trappen som forbinder første og andre etasje vil bli avsluttet med trinn av porselenfliser lik de som brukes i gulvet, og det vil bli installert metallrekkverk.
Pris per enhet/m2 til 25 euro inkl. mva.

Fliser
Kjøkken
Keramiske fliser av førsteklasses kvalitet, matt finish.
Pris per enhet/m2 til 25 euro inkl. mva.

Bad
Keramiske fliser av førsteklasses kvalitet, matt finish.
Pris per enhet/m2 til 25 euro inkl. mva.

Snekkerarbeid

Utvendig snekkerarbeid

Vinduer og dører i aluminium (åpne med termisk bro) i antrasittgrå farge. Persienner med kompakt kassett og aluminiums lameller.
Dobbelt glass med kammer (4-6-4) av typen climalit.
Sikkerhetsdør til boligen og sikkerhetslås.
Motorisering av persienner, garasjeport og inngangsdør fra gaten.

Innvendig snekkerarbeid
Glatte dører lakkert i hvitt.

Innebygde skap med svingdører - hvit farge - skuffer og hylle og metallstang.

Disse kvalitetene kan bli erstattet med andre lignende i løpet av byggeprosessen.

Rørleggerarbeid og sanitærutstyr

Installasjon i henhold til forskrifter, tilkobling til kloakk og offentlig nett og levering av sertifikat slik at kunden kan kontrahere med Galasa.
Sanitærutstyr i vitrert porselen i hvit farge.
Krommet ett-hånds kran, type Grohe.
Individuell elektrisk varmtvannsbereder for varmt vann.
Individuell varmtvannstank med solcellepanel for sanitært varmtvann (ACS).

Elektrisk installasjon og telekommunikasjon

Elektrisk installasjon i henhold til lavspenningsforskrifter, med sertifikater slik at kunden kan kontrahere med det leverandørselskapet de velger.
TV-, telefon- og datakontakter. I alle soverom, kjøkken og stue.
Førsteklasses mekanismer av typen Simón 27 eller tilsvarende.
Video dørklokke med åpning av inngangsdør med wifi-applikasjon.
Motorisering av inngangsdøren for kjøretøy.
Klimaanlegg
Klimatisering av boligen med kjøling og oppvarming ved hjelp av split-system fra Daikin, i stue og de tre soverommene.

Svømmebasseng

Svømmebasseng på 3 meter bredde og 6 meter lengde. Ferdig med mosaikkfliser.
Bassengdusj.

Valgfritt ekstra pakke

?Maling av gulvet i kjelleren i (farge valgt av kunden).
?Hagearbeid med hvit grus og automatisk vanningssystem.
?Gjerde på terrassene i første og andre etasje med opak glass.
?Rekkverk i glass og rustfritt stål i trappen som forbinder første og andre etasje.