Hus til salgs i Guaza, Arona, Tenerife

Eksklusiv eiendom i umiddelbar nærhet av Los Cristianos, i et fullstendig inngjerdet og skjermet miljø, som garanterer fullstendig privatliv og ro.
Adkomst til eiendommen skjer via en fjernstyrt automatisk port, som leder inn til en privat vei kantet av palmer og økologiske banantrær. Hele området, inkludert boligen, har et videosikkerhetssystem 24/7, som gir maksimal trygghet.
Hovedinngangen er forskjønnet med blomsterhager, frukttrær og flere palmer som følger eiendommens omkrets, og skaper en atmosfære av naturlig harmoni. Boligen, som er bygd i én etasje, er organisert rundt et oppvarmet basseng på 32 m2, med motstrøms svømmedyse og full tilgjengelighet for personer med redusert bevegelsesevne. En romslig solterrasse omgir bassenget, ideell for å nyte solen og roen.
Ved siden av bassenget finner du en sjarmerende rustikk grillplass, nøye dekorert, sammen med en terrasse med panoramautsikt over banantrærne og fjellet. Dette uteområdet omfatter spisestue, sitteområde med sofa, en stor TV og et fullt utstyrt kjøkken med klimaanlegg og tredobbelt steinovn.
Innvendig i huset er åpent og lyst, med høye tak og klimaanlegg i alle rom.
Garasjen har plass til fem kjøretøy, med tre automatiske porter som muliggjør inn- og utkjøring i begge retninger. Dette området huser også et kontor og en romslig sekundærgårdsplass, der vaskerommet ligger, med en rekke innebygde skap. I tillegg har den en lagerbod på ca. 40 m2, som for øyeblikket ikke er i bruk, med potensial til å bli en andre garasje eller en uavhengig leilighet.
Eiendommen inkluderer et privat treningsrom, fullt utstyrt. Stue-spisestuen, i åpen løsning, integreres sømløst med bassenget og gir adkomst til et separat, fullt utstyrt kjøkken, med et stort bord for ti personer. En andre utgang forbinder med gjestetoalettet og et romslig soverom.
Hvileområdet er strategisk atskilt, med innebygde garderober langs korridoren. Det er tre store soverom, alle med eget bad i wet room-typologi, tilpasset rullestol. Noen av soverommene har direkte utgang til terrassene som omkranser huset.
Det finnes mulighet for å utvide boligen med en overetasje på opptil 135 m2, i henhold til godkjent prosjekt, og installere en heis.
Eiendommen har historikk for dyrking av bananer, noe som gir faste inntekter fra statlige tilskudd, i tillegg til avlingens avkastning. En stor vanntank er beregnet for jordbruksvanning.
I et separat område av eiendommen, omgitt av banantrær, ligger en uavhengig leilighet med to soverom og garasje, med egen adkomst, privat hage og en terrasse på ca. 70 m2 nyttig areal.
For den private veien som passerer bak den viktigste boligen, foreligger en beslutning fra myndighetene om å gjøre den om til offentlig vei i fremtiden, og derfor er det mulig at den landlige (rurale) tomten til eiendommen kan omklassifiseres til urbant areal.
Boligen ble bygget i 2010.
IBI: 610 € per år.