Hus til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Revidert pris, utmerket mulighet for å bo i hjertet av det kapitalinske nabolaget Vegueta.
Vi presenterer denne arkitektoniske perlen fra tidlig på 1900-tallet, beliggende i dette emblematiske nabolaget, et av de mest historiske og sjarmerende stedene i Las Palmas de Gran Canaria.
Ligger bare noen få meter fra Plaza de Santo Domingo, Museo Canario, Plaza de Santa Ana og den imponerende katedralen i Las Palmas, representerer denne eiendommen en unik mulighet for de som verdsetter historisk arv og potensialet til en eiendom med egen karakter.
Med mer enn 470 m2 bygget, fordelt på to etasjer, bevarer dette typiske kanariske huset tradisjonelle elementer og tilbyr mange muligheter for renovering. Det har 16 rom i forskjellige størrelser, en innvendig lysgård og en stor bakgård som gir lys og naturlig ventilasjon.
I tillegg har det en takterrasse i forskjellige høyder, med to ekstra rom ideelle for kontor, lagring eller annen ønsket bruk. Derfra kan man nyte det utmerkede klimaet som kjennetegner hovedstaden Gran Canaria året rundt.
Denne eiendommen er perfekt både for en stor familie som ønsker å bo i et rolig og historisk miljø, samt for profesjonelle kontorer eller til og med for opprettelse av et lite boutiquehotell, et alternativ som blir stadig mer etterspurt i området på grunn av sin sjarm og privilegerte beliggenhet.
Boligen krever totalrenovering, noe som gir den fremtidige eieren muligheten til å designe den helt etter egen smak og behov.
Ikke gå glipp av denne muligheten til å investere i en unik eiendom, med historie, sjarm og stort potensial.

Kostnader og skatter knyttet til kjøp er ikke inkludert i salgsprisen.

Kjøperen vil betale eiendomsoverføringsskatten (ITP), hvis generelle sats i Kanariøyene er 6,5 % av den skattepliktige basis, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendomsregisteret. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700 € (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge lov, de kostnadene som tilkommer ham, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for boliglån: Taksering, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon av kjøper; samt kostnader til forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.