Leilighet til salgs i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Stor mulighet mindre enn 300 meter fra havet! Romslig, allsidig og ideelt for investering
Bare noen skritt fra stranden, strandpromenaden og marinaen, presenterer vi denne romslige eiendommen med en privilegert beliggenhet, ideell for de som ønsker å investere eller transformere et unikt rom i hjertet av byen.

Ligger i første etasje og med et areal på 220 m2, ligger denne leiligheten bare noen meter fra Avenida Carlos III, omgitt av alle tjenester: butikker, supermarkeder, helsesenter, transport... et område med liv og potensial!

Dens siste aktivitet var et medisinsk senter, så den er for tiden fordelt på: inngangshall, et toalett, et komplett bad, kjøkken og syv rom eller konsultasjoner, i tillegg til å ha to uavhengige innganger, en fra gaten og en annen fra innsiden av bygningen.

En eiendom full av muligheter: fra å gjøre den om til en stor familiebolig, et rom for coliving, et moderne coworking, medisinske konsultasjoner, profesjonelle kontorer eller ethvert prosjekt som krever plass, synlighet og god beliggenhet.

En mulighet som er vanskelig å finne i dette området. Vil du la den gå fra deg?

Kjøpesum 350.000 euro + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-modus), 7% av 350.000 euro = 374.500 €
Andre kostnader: Notar 907,54 euro (omtrent) + Registreringskostnader 578,87 euro (omtrent) = 1486,41 euro
Totalbeløp som må betales for kjøpet: 375.986,41 euro.

Skattesatsen som gjelder for denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (den høyeste gjeldende satsen), og denne kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, som kan dra nytte av visse skattefordeler hvis kravene i gjeldende regelverk er oppfylt.
Skattegrunnlaget for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgsprisen i henhold til gjeldende regelverk.
Notar- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgjengelig på vårt kontor.