Leilighet til salgs i Cubelles, Barcelona

Denne lyse og romslige første etasje kombinerer perfekt eleganse, komfort og en privilegert beliggenhet. Den har 128 m2 bygget, en fantastisk 70 m2 terrasse og en privat 83 m2 hage, alt i en nøye vedlikeholdt setting som inkluderer et fellesområde med svømmebasseng, hager og en atmosfære av fred og eksklusivitet.
Eiendommen inkluderer også to store parkeringsplasser og et lagerrom.

Ved inngangen ønsker en elegant entré oss velkommen inn i en romslig og lys stue-spisestue, designet for å tilby maksimal komfort og funksjonalitet, med direkte tilgang til en sjarmerende landskapsformet terrasse. Det uavhengige kjøkkenet, som også er veldig lyst, er utstyrt med høykvalitets apparater, rettet mot å tilfredsstille de mest krevende.

Soveområdet tilbyr fire store soverom, to av dem med eget bad og direkte tilgang til terrassen, samt tre komplette bad, ett av dem med boblebad, som gir ekstra velvære og avslapning.

Hver detalj har blitt nøye vurdert for å skape en moderne, varm og innbydende atmosfære, med en planløsning som maksimerer naturlig lys og komfort i hvert rom.

Ute har terrassen og den private hagen blitt tenkt på som ideelle rom for å nyte uforglemmelige øyeblikk med familie eller venner. Fellesområdet inkluderer to svømmebassenger — ett for voksne og ett for barn — omgitt av en velholdt hage for soling og avslapning.

En unik eiendom, ideell for de som verdsetter eksklusivitet, design og den høyeste livskvaliteten ved sjøen.

Eiendommen selges umøblert.
Salgspris: €500,000 + €50,000 (ITP)
• Eiendomsoverføringsskatt (ITP): Den gjeldende skattesatsen vil være den som er i kraft i den autonome regionen Catalonia (Eiendommens verdi opp til €600,000 = 10%, fra €600,001 til €900,000 = 11%, fra €900,001 til €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), uten at det påvirker reduserte satser på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten pålegges den kadasterreferanseverdien eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest.
• Notaravgifter: Notaravgifter vil bli beregnet i samsvar med den offisielle taksten regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
• Tinglysningsavgifter: Registrering i tinglysningen vil bli belastet i henhold til den offisielle taksten fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
• Administrasjonsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent €350 pluss MVA.
• Selgerens agentgebyrer: Inkludert i salgsprisen.