Restaurant/Bar til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Denne autentiske rustikke restauranten ligger på en privilegert beliggenhet, i krysset mellom Can Germa og Cala Salada, bare 900 meter fra den populære bukten. Eiendommen har utmerket tilgjengelighet, med supermarkedet Mercadona bare 1,7 km unna, Lidl 2,5 km unna, og busstasjonen i San Antonio bare 2 km unna.

Eiendommen består av to uavhengige tomter. Hovedtomten, som inkluderer restauranten og to studioleiligheter, har et areal på 232,80 m². Den andre tomten, som for tiden brukes som dekket parkeringsområde, ligger i et urbant område og har et totalt areal på 1.325 m². Denne andre tomten representerer en utmerket utviklingsmulighet, da det kan legges frem et byggeprosjekt med et tillatt volum på omtrent 1.450 m³, en maksimal høyde på 6,5 meter og mulighet for å bygge to etasjer med et omtrentlig areal på 350 m².

De eksisterende bygningene er registrert i eiendomsregisteret og inkluderer restauranten og de to studioene, med et totalt bygget areal på 211,06 m². Eiendommen har en lettstelt hage og et stort parkeringsområde, ideelt både for kommersiell bruk og for å gi større komfort til kundene.

Restauranten er fullt utstyrt og har offisiell lisens for 96 gjester. Den har en komfortabel bordoppsett på flere terrasser og i den innendørs spisesalen. Kjøkkenet er moderne og utstyrt med alle nødvendige profesjonelle apparater, inkludert et kjølerom. Det er også en praktisk barområde for servering av drikke, noe som forbedrer kundeopplevelsen.

Når det gjelder forsyninger, har eiendommen elektrisitet fra GESA (220V / 380V), kommunalt vann fra Aqualia med egen måler, klimaanlegg med varmepumpe og kjøling, samt fiberoptisk internettforbindelse. Den har også satellitt-TV-system, med tilgang til de viktigste europeiske kanalene.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en fullt operativ restaurant, med gyldig lisens og stort utviklingspotensial, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza, bare noen minutter fra havet og bysentrum.