Finca/Herregård til salgs i Cartagena, Murcia

Det selges en flott landbrukseiendom på en tomt på 310 m2. Boligarealet er på 80 m2 og har en nydelig spisestue med peis, 2 soverom, bad, separat og fullt utstyrt kjøkken, en romslig indre gårdsplass og en terrasse. Den har klimaanlegg og innebygde garderober. Boligen er veldig lys og er ideell hvis du liker et mer landlig miljø.
Den har et bodrom på 15 m2 hvor du kan oppbevare alt du trenger. Ut fra boden finner vi et stort lager på 150 m2. Rett foran huset ligger en hage på 420 m2 inngjerdet med et vannreservoar, stall, vann fra overføringskanal, etc.
Ved siden av eiendommen ligger et areal på 11.300 m2 med frukttrær, mandeltrær, osv.
Landbrukseiendommen og områdene ligger i diputación del Plan, paraje de La Guía.

Ekstra kostnader som ikke er inkludert i salgssummen for boliger ved annenhåndsoverdragelse:
• Overføringsavgift (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP):
Den gjeldende satsen i den aktuelle autonome regionen vil bli anvendt, avhengig av kjøperens personlige situasjon. Denne avgiften beregnes av den høyeste verdien mellom Katastral Referanseverdi og kjøpesummen.
o Med rabattert sats: 3%
o Uten rabattert sats: 7,75%
• Notarkostnader:
Notargebyrene fastsettes i henhold til det offisielle arketariffet som er angitt i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som regulerer notartariffen.
• Kostnader for tinglysing:
Tinglysning av kjøpet i eiendomsregisteret faktureres i henhold til det offisielle arketariffet fastsatt i Vedlegg I til Real Decreto 1427/1989, av 17. november.
• Eiendomsmeglerhonorar:
Det fastsettes et provisjon på 3% pluss merverdiavgift av salgssummen, med et minimumsbeløp på 3.000 € pluss merverdiavgift. Disse honorarene er ikke inkludert i eiendommens pris.