Villa til salgs i Salteras, Sevilla

Eksklusiv enebolig i Salteras: et privat tilfluktssted med utsikt over Sevilla, ideell for permanent bolig eller som fritidsbolig

Beligget i et av de mest rolige og privilegerte områdene i det sevillanske Aljarafe, representerer denne elegante eiendommen i Salteras en unik mulighet for de som ønsker å kjøpe en sjarmerende bolig, omgitt av natur, privatliv og komfort. Det er ikke bare et hus: det er et fredelig tilholdssted med spektakulær utsikt over Sevilla-byen, hvor den friske luften og fuglesangen setter tempoet i hverdagen.

Med en tomt på 768 m2 hagefokusert og en hovedbolig på 138 m2 bebodd bygget ifølge matrikkelen, er denne eiendommen designet for å tilby en opplevelse av høyere livskvalitet. Til dette kommer 139 m2 tilleggsrom med allsidige bruksområder for fritid, lagring eller mulige uavhengige bruksområder. En perfekt kombinasjon av funksjonalitet og livsstil.

Blant de mange fremtredende egenskapene finner vi en privat basseng på 7x6 meter, grillområde og bålplass, samt en koselig veranda på 8 m2, ideell for å nyte det andalusiske gode været hele året. Privatlivet er fullt garantert, da boligen kun grenser til en bygget tomt, noe som sikrer absolutt intimitet for fremtidige eiere.

Interiøret i boligen, fordelt på to lyse etasjer, er nøye omtanke og i utmerket tilstand, klar til innflytting. I hovedetasjen finner vi en romslig stue med peis, koblet til et hyggelig oppholdsrom med panoramavinduer som gir kontinuerlig utgang til uterommet. Fullfører denne etasjen gjør soverommet hoved, to komplette bad med dusj, fullt møblert kjøkken med spiskammer og en terrasse med horisontutsikt, perfekt for å starte dagen med energi.

I toppen finnes to ekstra rom som gir flere muligheter: gjesterom, arbeidsrom, kunststudio eller bare avslapnings- og leserom. I tillegg har boligen et naturlig ventilasjonssystem som gir friskhet om sommeren, supplert av klimaanlegg for økt komfort på de varmeste dagene.

En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er det tilstøtende allsidige utekoteket, ideelt å etablere som treningsrom, uavhengig leilighet, profesjonelt studio eller hvilken som helst annen funksjon som passer kjøperens behov. Det har også en stor og tilpassbar kjeller, perfekt for å installere en vinkjeller, en filmpilsal, et lekerom eller til og med et underholdningsrom for hele familien.

Den utmerkede beliggenheten i Salteras gir mulighet til å nyte et naturlig omgivelsesmiljø uten å ofre nærheten til tjenester og forbindelser. Kun 15 km fra Sevilla sentrum og med enkel tilgang til nabobyer som Albaida, Villanueva del Ariscal eller Olivares, og med pendlerstasjon, supermarkeder, utdanningssentra og spisesteder innen få minutters rekkevidde.

Denne eiendommen er ideell både for familier som ønsker å bosette seg i et trygt og rolig miljø, og for de som ønsker en andrebolig hvor man kan trekke seg tilbake og nyte livets små gleder.

Informerer våre kunder om at salgsprisen ikke inkluderer følgende: Eiendomsmeglerhonorarer, skatter (overføringsskatt, moms eller A.J.D., avhengig av tilfelle), andre omkostninger ved kjøp (registreringsgebyrer for eiendommen, advokat, byråkrati eller eventuell finansiering).