Villa til salgs i Tías, Lanzarote

Denne spektakulære villaen, perfekt utstyrt og beliggende på kort avstand fra sentrum av Tías, hvor du finner et stort utvalg av tjenester, butikker, restauranter og barer. Den utmerkede beliggenheten gjør den til et ideelt valg både som familiebolig og for investering med høy avkastning på ferieutleie eller langtidsleie.

Belagt på en romslig tomt på 1.053 m², tilbyr denne elegante boligen i tre etasjer en total bygget overflate på 240 m², med lyse rom, romslige områder og en nøye planlagt design.

Når du går inn i eiendommen, gir en automatisk port tilgang til en komfortabel innkjørsel og parkering for flere kjøretøy, inkludert en dekket plass.

Første etasje
Fra en romslig entré får vi tilgang til en elegant og lys stue med store skyvedører som fører til en overbygd terrasse, ideell for å nyte utendørs hele året. Kjøkkenet, romslig og funksjonelt, er delt opp i flere soner, med stor lagringskapasitet og en sentral øy med gasskomfyr, perfekt for matlaging med utsikt til hagen og bassenget gjennom store vinduer. Ved siden av kjøkkenet ligger et spiserom med utsikt, samt et andre, større spiserom, også omgitt av glassvegger. I denne etasje skiller det seg også ut et designbad med dusj og badekar, orientert mot bassenget for en spa-opplevelse, da glassene kan åpnes helt for å koble til utsiden. Denne etasje avsluttes med et rom som for tiden brukes som underholdningsrom, lett omgjort til et femte soverom.

Andre etasje
Hovedhvileområdet ligger i øverste etasje, med et stort hovedsoverom som har tilgang til en privat terrasse med imponerende havutsikt. Det er to doble soverom og to moderne bad med dusj.

Kjelleretasje
I denne etasje finner vi et maskinrom, garasje, ekstra lagringsrom og en uavhengig leilighet med tilgang både innvendig og utvendig, ideell for utleie eller for å huse gjester. Denne leiligheten har stue-kjøkken, dobbelt soverom og fullt bad med dusj.

Uteområde og utstyr
Uteområdet er en annen stor attraksjon ved denne eiendommen. Tomten inkluderer:

Privat oppvarmet basseng på 27 m²
Solarium med balinesisk seng
Utebar med chill-out område
Flere terrasser og utendørs spisesteder
Velstelt hage med lagringsområder og boder

Boligen har solcellepaneler på 5 kW og en solvarmepumpe for vann på 300 liter, noe som gjør den til en energivennlig og økonomisk eiendom. Bygget med materialer av høy kvalitet og tilpassede finish, kombinerer denne villaen stil, funksjonalitet og komfort i hvert hjørne.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøp og salg, som notar, eiendomsregistrering eller boliglån, hvis nødvendig.

Kjøperen må vurdere et tillegg på omtrent 8 % til 10 % av salgsprisen.

Meglerhonorarene er inkludert i salgsprisen og dekkes av selgeren. Transaksjonen er underlagt uttrykkelig aksept fra eieren.

Den medfølgende planen har kun veiledende karakter, og de angitte dimensjonene kan ikke være 100 % nøyaktige.

Informasjonen som er gitt har kun veiledende karakter og kan være gjenstand for feil eller utilsiktede utelatelser.