Leilighet til salgs i La Missió, Palma de Mallorca, Mallorca

Unik mulighet i sentrum av Palma: romslig femte etasje, totalrenovert, med heis, bod og innvendig gårdsplass, i en landemerke-bygning med herrekarakter.

Med mulighet for å skaffe parkering.

Referanse: 08JT032.

Vi presenterer denne lyse, sentrale femte etasjen som er totalrenovert, med felles terrasse-gårdsplass på 500 m2, heis og privat bod. Klar til å flytte rett inn og tilrettelagt med trappeheis for personer med redusert mobilitet.

Eiendommen ligger én gate fra Ministerio de Hacienda og bare noen få minutters gange fra Palmas historiske sentrum, og kombinerer herlig herrecharme med grunnleggende komfort.

Sjarmen fra en historisk eiendom fra 1930, med bekvemmelighetene fra en helhetlig renovering gjennomført i 2011. Den har godkjenning for beboelse (cédula de habitabilidad).

Med et bebygd areal på 188,05 m2, inkludert fellesområder, i henhold til tinglysingsutskrift, i tillegg til privat bod på 10,33 m2, skiller denne boligen seg ut med sine romslige arealer, meget gode planløsning og naturlig lys, takket være en enestående sørvendt orientering.

Planløsning og hovedegenskaper:

- Tre dobbeltrom og ett enkeltrom, ideelt for store familier eller for dem som ønsker fleksible rom som kontor eller gjesterom.
- Innebygde garderober på de tre barnerommene.
- To komplette bad, utstyrt på en utmerket måte.
- Romslig stue-spisestue med dekorativ peis (ikke i bruk), ideelt for familiesammenkomster og avslappende øyeblikk.
- Romslig entré på 8,50 m2.
- Stor, uavhengig kjøkkenløsning utstyrt med induksjonstopp, som kobler til en praktisk og romslig spiskammers på 4,16 m2 og et vaskerom/coladuría med innvendig balkong med utsikt mot den felles terrasse-gårdsplassen.
- Parkettgulv i hele boligen, med unntak av kjøkken og bad med porselensfliser (gres porcelánico).
- Takhøyde på 2,80 m.
- Innvendige vinduer/dører i massivt tre fra Teka.
- Utvendige vinduer i hvit aluminium med climalit (dobbel glassløsning), med mallorcinske persienner i nordsonen og rullepersienner i sørsonen, som sikrer termisk og akustisk isolasjon.

Ekstra og utstyr:

- Felles bod med tildelt plass med n-15 for 1 sykkel per nabo.
- Felles terrasse-gårdsplass på 500 m2, ideell for bruk og felles trivsel.
- Terrasse-solarium på felles tak (tak-terrasse) på 465 m2.
- Positiv Bygningsinspeksjonsrapport (IEE), datert november 2023.
- Kjøle-/varmeluft (air condition) i stue/spisestue og hovedsoverom.
- Elektrisk varmtvannsbereder og forhåndsinstallasjon for bygas (gas ciudad) som per i dag ikke er i bruk.
- Forsterket inngangsdør (blindert) og et domotisk alarmsystem som kan styres fra mobil.
- Uttak for TV, telefon og fiberoptikk i hele boligen.

Eiendommen leveres uten møbler, klar til å tilpasses etter egen smak.

Eiendommen ligger i et av Palmas mest sentrale og ettertraktede områder, med enkel adkomst til motorveien og i nærheten av alle typer tjenester.

Offentlig transport: busslinje, TIP, EMT, RadioTaxi, metro og tog ved Estacions-området i Plaza España.