Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dils presenterer dette spektakulære frittliggende huset på 398 m², nylig renovert og møblert med stor sjarm, i Sant Cugat, i et veletablert boligområde nær alle fasiliteter, ved siden av golfbanen og bare en kort avstand fra Valldoreix togstasjon.

Huset ligger på en tomt på 748 m² med hage og svømmebasseng, og med utsikt over golfbanen i Sant Cugat.

I første etasje ønsker en hyggelig entré oss velkommen, og den leder til dagområdet, som har fire behagelige rom: en spektakulær stue i to plan, svært lyssterk og med utsikt mot hagen og svømmebassenget; en koselig spisestue, perfekt for å arrangere måltider med venner ved peisen; et moderne kjøkken, utstyrt med hvitevarer fra de mest eksklusive merkene; og et romslig og lyst kontor med utsikt mot hagen, ideelt for hjemmekontor med maksimal komfort. I denne samme etasjen finner vi også et gjestetoalett, et dobbeltsoverom med eget bad og to dobbeltsoverom som deler et bad. I tillegg tilbys adkomst til garasjen, med plass til fire kjøretøy.

Når vi går opp trappene, kommer vi til hovedsoverommet, med nydelig, uhindret utsikt over golfbanen. Dette soverommet har et romslig bad, med dusj og et vakkert frittstående badekar, samt et garderoberom.

Underetasjen har to adkomster: én til venstre for entréen, som leder til vaskerommet og til spiskammeret; og den andre til høyre for inngangen, som leder til et fantastisk soverom med eget bad og garderoberom, samt en liten stue med direkte utgang til hagen.

Hagen er perfekt for å slappe av mens du nyter roen i området, ta sol, grille med venner eller kjøle deg ned i bassenget i sommermånedene. Alt dette med fullstendig privatliv.

Energivurdering: A 39 kWh/m²/år og A 7 kg CO₂/m²/år. Referanse for beboelighetssertifikat: CHB06108921xxx.

Salgsprisen er 1.650.000€.

Overdragers status: ikke stor utleier.