Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Eksklusiv toppleilighet med privat terrasse på 137 m² i San Pedro de Alcántara, Marbella
En eiendom som er vanskelig å finne midt i sentrum | 6 rom | Turistlisens | Dokumentert høy lønnsomhet

Praktfull og lys toppleilighet på 123 m² bebygd areal, med 6 rom, 2 komplette bad og en spektakulær privat terrasse på 137 m². En enestående og sjelden kombinasjon midt i sentrum av San Pedro de Alcántara.

Ideell både for investorer som ser etter en eiendom med dokumentert lønnsomhet, og for familier som ønsker god plass, komfort og et fantastisk uteområde.

Turistinvestering med dokumentert lønnsomhet
Eiendommen drives for tiden som turistinnkvartering med utleie av rom.
Den har gyldig turistlisens, belegg på over 90 % ifølge driftshistorikken og dokumentert svært god årlig lønnsomhet.
En mulighet til å kjøpe en eiendom med pågående turistvirksomhet og dokumenterte inntekter.

Spektakulær privat terrasse på 137 m²
Eiendommens største attraksjon er den enestående private terrassen på 137 m², et virkelig privilegium som er vanskelig å finne i sentrum av San Pedro de Alcántara.
Et ideelt sted for å nyte Costa del Sols klima og innrede avslapningsområder, uteservering eller solterrasse, noe som gir eiendommen en særskilt verdi både som bolig og turistinnkvartering.

Privilegert beliggenhet
Beliggende i Calle Córdoba, midt i sentrum av San Pedro de Alcántara, omgitt av supermarkeder, restauranter, butikker, skoler og alle nødvendige servicetilbud.
Svært god beliggenhet med gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten av Costa del Sol.

Heisprosjekt godkjent
Boligen ligger i fjerde etasje og har for øyeblikket ikke heis.
Sameiet har godkjent et prosjekt for installasjon av heis, med forventet gjennomføring innen ett til to år. Dette gir et interessant potensial for verdiøkning.

Hovedegenskaper
- 6 rom og 2 komplette bad.
- 123 m² bebygd areal.
- Privat terrasse på 137 m².
- Gyldig turistlisens.
- Pågående turistvirksomhet.
- Belegg på over 90 %.
- Dokumentert lønnsomhet.
- Svært gode lys- og ventilasjonsforhold.
- Fjerde etasje uten heis.
- Heisprosjekt godkjent av sameiet.

En unik mulighet i San Pedro de Alcántara
Det er uvanlig å finne en toppleilighet midt i sentrum av byen som q