Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Málaga

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La vivienda cuenta con una superficie construida total de 130,11 m², incluyendo el porche cubierto y un trastero privado, además de 15,00 m² adicionales de terrazas descubiertas. El trastero tiene una superficie de 3,96 m² y se encuentra situado en la zona de garajes de la comunidad.

Con orientación este, el apartamento disfruta de una agradable luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y luminoso. El salón-comedor es amplio y tiene acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre, desayunar o disfrutar del entorno tranquilo.

La distribución actual incluye una cocina funcional, fácilmente convertible en un espacio moderno de concepto abierto. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños independientes. El dormitorio principal es espacioso y luminoso, con acceso directo a la terraza, mientras que el segundo dormitorio es más compacto, ideal como dormitorio de invitados, habitación infantil o despacho. Ambos baños no son en suite, lo que aporta flexibilidad a la hora de redistribuir o reformar el espacio.

Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su amplia capacidad de almacenamiento. Además del trastero privado situado en el garaje comunitario, el apartamento cuenta con un pequeño espacio de almacenaje interior, perfecto para bicicletas, maletas o artículos de temporada. Incluye también una plaza de aparcamiento exterior privada, dentro de la urbanización cerrada, lo que garantiza comodidad y fácil acceso.

Es importante señalar que el edificio no dispone de ascensor, y el acceso a la vivienda se realiza bajando un corto tramo de escaleras. Aunque este aspecto puede no ser adecuado para personas con movilidad reducida, ofrece la ventaja de una posición más elevada y privada, alejada del nivel de la calle.

Los residentes disfrutan de cuidados jardines comunitarios y piscinas, que mejoran la calidad de vida y el ambiente residencial. La zona es conocida por su tranquilidad y belleza natural, siendo muy demandada tanto para residencia habitual como vacacional.

La ubicación es muy conveniente, a pocos minutos en coche de la playa, campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales. Marbella, Puerto Banús y el encantador pueblo de Benahavís se encuentran muy cerca, ofreciendo una amplia oferta de ocio, cultura y gastronomía.

Aunque el apartamento necesita reforma, cuenta con una estructura sólida y una distribución bien equilibrada, lo que permite a los nuevos propietarios diseñar una vivienda elegante y confortable a su gusto. Es una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores finales.

En resumen, este apartamento en Los Arqueros Golf combina luz natural, vistas abiertas, privacidad, aparcamiento exterior, amplios espacios de almacenamiento y gran potencial de reforma, todo ello dentro de una urbanización consolidada y segura, lo que lo convierte en una inversión atractiva y con proyección.>>>

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Dette leiligheten i nedre, løftet etasje, beliggende i den prestisjetunge lukkede utbyggingen Los Arqueros Golf i Benahavís, gir en utmerket oppussingsmulighet for de som ønsker å skape et personlig hjem i rolig og naturlig omgivelse. Omgitt av grøntområder og med åpent utsyn mot fjellene og havet i det fjerne, kombinerer eiendommen stort potensial med en privilegert beliggenhet.

Boligen har totalt bygningsareal på 130,11 m², inkludert overbygd terrasse og privat bod, i tillegg til 15,00 m² ekstra ubebodde terrasser. Bodens areal er 3,96 m² og ligger i garasjesonen i fellesskapet.

Med Øst-Orientering nyter leiligheten behagelig naturlig lys i de første timene av dagen, noe som skaper en varm og lys atmosfære. Stue/spisestue er romslig og har direkte tilgang til en privat terrasse, ideell for å slappe av utendørs, spise frokost eller nyte det rolige miljøet.

Den nåværende fordelingen inkluderer et funksjonelt kjøkken som lett kan gjøres om til et moderne åpent rom. Boligen har to soverom og to separate bad. Hovedsoverommet er romslig og lyst, med direkte tilgang til terrassen, mens det andre soverommet er mer kompakt, ideelt som gjesterom, barnerom eller kontor. Begge badene er ikke ensuite, noe som gir fleksibilitet ved omfordeling eller oppussing av plassen.

Et av høydepunktene ved denne eiendommen er dens store lagringskapasitet. Foruten den private boden i fellesgarasjen, har leiligheten et lite innvendig lagringsrom, perfekt for sykler, kofferter eller sesongartikler. Inkluderer også privat utendørs parkeringsplass innenfor den lukkede utbyggingen, noe som sikrer bekvemmelighet og enkel tilgang.

Det er viktig å påpeke at bygningen ikke har heis, og adkomsten til boligen skjer ved å gå ned en kort trappetrinn. Selv om dette aspektet kanskje ikke passer for personer med nedsatt mobilitet, gir det fordelen av en høyere og privat beliggenhet borte fra gateplan.

Beboerne nyter godt stellte felles hager og bassenger, som forbedrer livskvaliteten og bomiljøet. Området er kjent for sin ro og naturlige skjønnhet, og etterspørselen er høy både som fast bopel og som feriebolig.

Beliggenheten er svært praktisk, bare noen få minutters kjøring til stranden, golfbaner, restauranter, butikker og internasjonale skoler. Marbella, Puerto Banús og den sjarmerende landsbyen Benahavís ligger i nærheten, og byr på et bredt utvalg av fritid, kultur og gastronomi.

Selv om leiligheten trenger oppussing, har den en solid struktur og en velbalansert fordeling som gjør det mulig for de nye eierne å utforme en elegant og komfortabel bolig etter eget smak. Dette er en utmerket mulighet både for investorer og sluttkjøpere.

Oppsummert kombinerer denne leiligheten i Los Arqueros Golf naturlig lys, åpne utsikter, privatliv, utendørs parkering, romslig lagringsplass og stort oppussingspotensial, alt innenfor en etablert og sikker utbygging, noe som gjør det til en attraktiv investering med utsikter.