Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Málaga

Denne leiligheten i halvannen etasje i første etasje ligger i det lukkede boligområdet Los Arqueros Golf i Benahavís, og byr på en utmerket mulighet for renovering for dem som ønsker å skape et personlig hjem i et rolig og naturnært område. Eiendommen ligger omgitt av grøntområder og har åpen utsikt mot fjellene og mot havet i det fjerne, og kombinerer stort potensial med en gunstig beliggenhet.

Boligen har et totalt bebygd areal på 130,11 m², inkludert den overbygde terrassen og et privat bodareal, i tillegg til 15,00 m² ekstra åpne terrasser. Bodarealet har et areal på 3,96 m² og ligger i fellesskapets garasjeområde.

Med østvendt orientering får leiligheten behagelig naturlig lys de første timene av dagen, og skaper en varm og lys atmosfære. Stue/spisestue er romslig og har direkte adkomst til en privat terrasse, som passer perfekt for å slappe av utendørs, spise frokost eller nyte omgivelsenes rolige preg.

Den nåværende planløsningen omfatter et funksjonelt kjøkken, som enkelt kan bygges om til et moderne åpent konsept. Boligen har to soverom og to separate bad. Hovedsoverommet er romslig og lyst, med direkte adkomst til terrassen, mens det andre soverommet er mer kompakt og passer godt som gjesterom, barnerom eller kontor. Begge badene er ikke tilknyttet (ikke en suite), noe som gir fleksibilitet med tanke på omdisponering eller renovering av arealet.

Et av høydepunktene ved denne eiendommen er den gode lagringskapasiteten. I tillegg til det private bodarealet som ligger i fellesskapets garasjeområde, har leiligheten en liten innvendig oppbevaringsplass, perfekt for sykler, kofferter eller sesongartikler. Den inkluderer også en privat utendørs parkeringsplass innenfor det lukkede boligområdet, noe som sikrer bekvemmelighet og enkel adkomst.

Bygget har ingen heis, og adkomst til leiligheten skjer ved å gå ned en kort trapp. Selv om dette kanskje ikke passer for personer med nedsatt mobilitet, gir det fordelen av en mer forhøyet og privat plassering, hevet over gatenivå.

Beboerne kan nyte velstelte felles hager og svømmebassenger, som bidrar til en bedre livskvalitet og et godt bomiljø. Området er kjent for sin ro og naturlige skjønnhet, og er ettertraktet både som fast bolig og som feriebolig.

Beliggenheten er svært praktisk, med bare noen få minutter med bil til stranden, golfbaner, restauranter, butikker og internasjonale skoler. Marbella, Puerto Banús og landsbyen Benahavís ligger i nærheten, og tilbyr et bredt utvalg av fritid, kultur og gastronomi.

Selv om leiligheten trenger renovering, har den en solid konstruksjon og en godt balansert planløsning, noe som gjør det mulig for de nye eierne å designe et elegant og komfortabelt hjem etter egen smak. Det er en utmerket mulighet både for investorer og sluttbrukere.

Oppsummert kombinerer denne leiligheten i Los Arqueros Golf naturlig lys, åpen utsikt, privatliv, utendørs parkering, romslige lagringsmuligheter og stort renoveringspotensial – alt dette innenfor et etablert boligområde i et trygt område (zona segura), noe som gjør den til en attraktiv investering med framtidsutsikter.