Bedrift til salgs i Zaratán, Valladolid

General beskrivelse av eiendommen

Dette industri–kommersielle komplekset består av tre distinkte områder som er forbundet med hverandre både innvendig og via ytre adkomster. Alle zoner har aktive forsyninger ( strøm, vann, oppvarming, komprimert luft, alarm o.l.) og har gjeldende lisenser til å utvikle verkstedaktiviteter, kjøp og salg av kjøretøy og bilvask.

1. Bilvask

- Egen inngang
- Vaskeinnretninger i drift
- Miljø- og vaske­lisenser i kraft
- Fullt byggeklare arealer, i tråd med 3 m til nabo- og fasadelinje
- Inkluderer operativ reklamestøtte med LED-belysning

2. Verkstedsområde
- Delt i to områder:

- Mekanisk verksted med plass for heiser, malingskabinett (merke Blowtherm), kontor og plass for plate­reparasjon

- Tekniske anlegg: oppvarmingskjel, kompressorer og dieseltank med kapasitet 10.000 liter

- Direkte adkomst for kjøretøy fra Paseo Enrique Tierno Galván

- Alle områder har egne toaletter og kontorområder

3. Salgs- og utstillingsområde
- Plassert over verkstedets plan, med adkomster fra bilvasken, verkstedet og fra utsiden (fasade mot Madrid-León-veien)

- Består av to områder:
- Utstillingsområde på 188 m2, med en bolig på over 100 m2 overliggende (for tiden bebodd, ledig ved salg)
- Andre utstillingshall på ca. 500 m2, med store glassvinduer, utvendig synlighet, luftstrøm og stor lys­het

Ytterligere kjennetegn
- Fullstendig oppgradet tak med metallplater
- Allsidig konstruksjon, ideell for fortsatt utvikling av nåværende aktiviteter eller omgjøring til ny kommersiell eller industriell bruk
- Mulighet for å sette i gang aktiviteten med minimalt med ombygginger: bare lett tilpassing (rengjøring, maling, gulvor­derns inspeksjon)
- Tilstøtende parseller eid av kommunen brukt som lager, med planlagt prosjekt for kunstgressfotballbane, noe som vil øke tilstrømming og synlighet i området

Investeringsmulighet
Ideell eiendel for bilbransje-­aktører, investorer som søker lønnsomhet med klare bruksområder, eller som allsidig hall i et område med høy synlighet, tilgjengelighet og kommersielt potensial.

Tilgjengelighet og pris kan variere uten varsel.