Villa til salgs i Castelldefels, Barcelona

Bli enestående villa på 475 m² oppført på en tomt på 950 m², beliggende i Les Botigues de Sitges, i et av de mest eksklusive områdene mellom Castelldefels og Sitges, bare 5 minutters gange fra stranden. Boligen, bygget i 2016, er i utmerket stand, klar til innflytting.

Villaen har turistlisens, med en beregnet avkastning på omtrent 10 % per år, noe som gjør den til et ideelt alternativ både for investorer og for dem som ser etter et andre hjem med ekstra inntekter. Takket være den fleksible planløsningen finnes det mulighet for å dele den i tre uavhengige boliger, noe som vil øke utnyttelsespotensialet betydelig.

På øverste plan finner vi en bolig bestående av tre soverom og to bad, ideell for familier eller grupper. Man legger spesielt merke til fritidsområdene, som spillelounge med biljardbord og pokerbord, og et stort utendørs svømmebasseng omgitt av anlagte hageområder og terrasser. Hovedsoverommet har privat jacuzzi, og utendørs kan du nyte et grillområde og privat parkering.

På nederste plan ligger en annen uavhengig bolig med fire soverom og to bad, designet for avslapning og komfort. Dens særpregede element er et elegant innendørs svømmebasseng med foss, perfekt for å nyte hele året. Dette planet har også sitt eget grillområde og private parkeringsplasser.

I tillegg har eiendommen en uavhengig ettromsleilighet med ett soverom, med privat terrasse, grill og parkeringsplass, ideell for gjester eller som en ekstra utleieenhet.

Blant de eksklusive fasilitetene tilbyr villaen også en ny jacuzzi som skal installeres i løpet av de kommende ukene.

Den ligger i et rolig og strategisk område ved Garraf-kysten, mellom Barcelona og Sitges, i nærheten av alle servicetilbud, marinaen og områdets beste strender, med høy etterspørsel gjennom hele året.

- Energiklassifisering: B 59 kWh/m²/år og B 10 kg CO₂/m²/år
- Referanse for beboelses-sertifikat: CHB0050461
- Salgspris: 1.890.000 €