Villa til salgs i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterer denne eksklusive villaen på 475 m² bygget på en tomt på 950 m², som ligger i Les Botigues de Sitges, et av de mest privilegerte områdene mellom Castelldefels og Sitges, bare 5 minutters gange fra stranden. Boligen, bygget i 2016, er i utmerket stand, klar til å flytte inn.

Villaen har turistlisens, med en beregnet avkastning på rundt 10 % årlig, noe som gjør den til et ideelt alternativ både for investorer og for de som søker et andre hjem med ekstra inntekter. Takket være sin fleksible distribusjon, er det mulighet for å dele den opp i tre uavhengige boliger, noe som vil øke utnyttelsespotensialet betydelig.

I øverste etasje finner vi en bolig bestående av tre soverom og to bad, ideell for familier eller grupper. Det er verdt å merke seg de sosiale områdene, som spillrommet med biljardbord og pokerbord, samt et stort utendørs svømmebasseng omgitt av hageområder og terrasser. Hovedsoverommet inkluderer et privat boblebad, og utendørs kan man nyte et grillområde og privat parkering.

I første etasje ligger en annen uavhengig bolig med fire soverom og to bad, designet for avslapning og komfort. Dens karakteristiske element er et elegant innendørs svømmebasseng med fossefall, perfekt for å nyte hele året. Denne etasje har også sitt eget grillområde og privat parkering.

I tillegg har eiendommen en uavhengig leilighet med ett soverom, privat terrasse, grill og parkeringsplass, ideell for gjester eller som en ekstra leieenhet.

Blant sine eksklusive fasiliteter tilbyr villaen også et nytt boblebad som vil bli installert i løpet av de kommende ukene.

Den ligger i et rolig strategisk område av Garraf-kysten mellom Barcelona og Sitges, nær alle tjenester, marinaen og de beste strendene i området, med høy etterspørsel gjennom hele året.