Villa til salgs i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterer denne eksklusive villaen på 475 m² oppført på en tomt på 950 m², som ligger i Les Botigues de Sitges, et av de mest privilegerte områdene mellom Castelldefels og Sitges, bare 5 minutters gange fra stranden. Boligen, bygget i 2016, er i utmerket stand og klar til innflytting.

Villaen har turistlisens, med en lønnsomhet beregnet til rundt 10 % årlig, og er derfor et ideelt valg både for investorer og for dem som ønsker et andre hjem med ekstra inntekter. Takket være den fleksible planløsningen finnes det mulighet for å dele den i tre uavhengige boliger, noe som ville øke utnyttelsespotensialet betydelig.

På øverste plan finner vi en bolig som består av tre soverom og to bad, ideell for familier eller grupper. Det som særpreger boligen, er fritidsområdene, som spillestuen med biljardbord og pokerbord, samt et stort utendørsbasseng omgitt av anlagte hageområder og terrasser. Hovedsoverommet har et privat boblebad, og utendørs kan man nyte et grillområde og privat parkering.

På bakkeplan ligger en annen uavhengig bolig med fire soverom og to bad, utformet for avslapning og komfort. Det som skiller denne boligen mest, er et elegant innendørsbasseng med fossefall, perfekt for å nyte hele året. Dette planet har også sin egen grillplass og private parkeringsmuligheter.

I tillegg har eiendommen en separat leilighet med ett soverom, egen terrasse, grill og parkeringsplass, ideell for gjester eller som en ekstra utleieenhet.

Blant de eksklusive fasilitetene tilbyr villaen også et nytt boblebad som skal installeres i løpet av de neste ukene.

Den ligger i et rolig og strategisk område ved Garraf-kysten mellom Barcelona og Sitges, nær alle servicetilbud, marinaen og de beste strendene i området, med høy etterspørsel hele året.