Ubebygd land til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Proyecto Sunset" til salgs, er et imponerende byggeprosjekt for en luksusvilla. Det moderne designet blander moderne arkitektur med Ibizas naturlige sjarm og mediterransk stil. Beliggende på en stor tomt på 2 425 m² ved øyas vestkyst, vil denne eksklusive eiendommen få seks soverom og ligger praktisk til i nærheten av vakre strender, en marina, restauranter, barer og andre viktige fasiliteter. Nåværende eier har allerede utviklet et arkitektonisk prosjekt, og byggetillatelsen forventes å bli innvilget i løpet av de nærmeste månedene. Det er også mulighet for å dele den eksisterende tomten og bygge to eneboliger. Dette alternativet representerer en utmerket investeringsmulighet og gir et høyt potensial for verdistigning.

Inngang, tilgang og parkering

Eiendommen er lett tilgjengelig fra hovedveien via en asfaltert vei. Det er god parkering på eiendommen, med de fleste plassene plassert i villaens private underjordiske garasje. Fra parkeringsområdet kan beboerne nå de øvre etasjene via en trapp eller en heis, noe som sikrer komfort og tilgjengelighet.

Distribusjon

Vilaen er nøye utformet i tre etasjer og tilbyr rikelig plass for avslapning og underholdning. Kjelleren, 365 m², er viet til fritid og velvære, med treningsstudio, og et spaområde med innendørsbasseng, badstue og garderober. I tillegg inkluderer dette nivået et studio, hjemmekino, vinkjeller, rikelig lagringsplass og tekniske rom, samt en privat underjordisk garasje for ekstra bekvemmelighet.

Generalsplanen på bakkeplanen, 357 m², har et stort åpent kjøkken, spiseområde og en oppholdsrom på ca. 175 m² som perfekt kombinerer innendørs og utendørs liv. Dette nivået huser også tre romslige doble soverom med egne bad og et gjestetoalett, noe som sikrer komfort og personvern for beboerne og gjestene.

Første etasje, 118 m², innholder ytterligere tre doble soverom med suite, hver med enestående utsikt til omgivelsene og Middelhavet. Utformet med gulv-til-taksvinduer, maksimerer dette nivået naturlig lys samtidig som det gir en rolig og luksuriøs atmosfære.

Uteområder

Utendørsområdet til denne ekstraordinære eiendommen er designet for avslapning og underholdning, med frodig hage, flere solrike terrasser og en spektakulær 70 m² basseng. En stor utendørs spiseplass er ideell for å feire familierelaterte sammenkomster eller vennlige sammenkomster, mens en privat padel-bane gir et ekstra preg for idrettsentusiaster.

Teknisk utstyr

Utbyggerne har planlagt villaen med den mest avanserte teknologien som er tilgjengelig på markedet. Eiendommen vil være utstyrt med sentral luftkondisjonering og gulvvarme, begge drevet av et lavenergi luft-/vann-tilførselssystem. Vann og strøm vil leveres via det offentlige nettet, og selv om avløpssystemet er designet for å koble seg til kommunalt nettverk, er det også planlagt en moderne septiktank som alternativ. Høykapasitets internetttilgang er tilgjengelig i området, og sikrer utmerket tilkobling.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Beliggende ved Ibizas vestkyst, nyter dette prosjektet nærheten til de flotte strendene Cala Salada, Cala Gració og Punta Galera. Ibiza-byen ligger kun 20 minutters kjøretur unna, mens flyplassen kan nås på omtrent 30 minutter. Den nærmeste marinaen ligger mindre enn 10 minutter unna, noe som gjør tilgang til eiere av fartøy og sjøentusiaster enkel. Området har et bredt utvalg av Michelin-nivå restauranter, barer, supermarkeder, lokale markeder og essensielle tjenester. villaen er vendt mot sør/sørvest, som sikrer utmerket sollys hele dagen. Beboerne vil nyte fantastiske panoramautsikt over havet og spektakulære solnedganger hele året.

Ideell for

"Proyecto Sunset" er ideell for de som ønsker å realisere drømmen om å eie sin egen luksusvilla på Ibizas ettertraktede vestkyst. Enten du leter etter et romslig familiehus med store terrasser for å nyte vakre solnedganger, en elegant villa for å arrangere hendelser med stil, eller et privat tilfluktssted som kombinerer maksimal komfort med en resort-lignende atmosfære, passer dette prosjektet perfekt til din livsstil. Det er spesielt attraktivt for kjøpere som verdsetter maksimal designfrihet. Siden byggetillatelsen forventes innvilget snart, kan fremtidige eiere starte byggingen snart og velge materialer og detaljer etter egne preferanser. For investorer eller familier som vurderer å bo i en generasjonsbolig, tilbyr alternativet om å dele den urbane tomten i to uavhengige tomter ekstra fleksibilitet og et interessant utviklingspotensial.