Finca/Herregård til salgs i Chirivel, Almería

Det er vår glede å introdusere dette fantastiske store våningshuset, med BNB & Tourist -lisens, som kan skilte med enestående panoramautsikt over nasjonalparkene i Los Velez. Dette hjemmet er satt mellom den travle byen Velez Rubio (12,8 km) og Chirivel (6 km), Almeria, Sør -Spania.
Dette staselige hjemmet (opprinnelig bygget i 1920) har blitt reformert de siste årene. Totalt er det 6 doble soverom, 2 kjøkken, spisesal, 3 salonger-en inkludert en innebygd bar, 6 bad med ekstra separate WC-er, anlagte hager-inkludert lukket bassenghage, utenfor underholdende sittegrupper, 50m2 dekket terrasser, omgitt i sin egen grunn på 8942m2, eiendom på 544m2.
Eiendommen er for tiden arrangert som to separate, selvstendige hus-familiens hjem med 2 doble soverom, gå i garderobe og ensuite (med bad), salong, kjøkken, baderom i underetasjen.
Den andre eiendommen er for tiden oppe for en BNB-virksomhet, og tilbyr spisestue-perfekt for servering av gjester frokost og forfriskninger, salong med bar, profesjonell kjøkken, fire selvstendige dobbelt soverom-alle med ensuites. De nåværende eierne har bygget en vellykket BNB -virksomhet de siste årene, har turistlisensen og kan selges som en pågående mulighet. Den vakre beliggenheten appellerer til gjester som ønsker en helgetur og ferierende som utforsker dette naturskjønne området i Sør -Spania.
Vi nærmer oss eiendommen som kjører gjennom det fantastiske landskapet, ved den private innkjørselen med hjemmets egne enger- plantet med oliven- og mandeltrær. Landet på 8942m2 er flatt og godt vedlikeholdt. Det er steinede parkeringsområder for mange kjøretøyer. Det er anlagte terrasser og hager som omgir hovedhuset, innelukket med murbygd vegg med inngangsporter til siden. Venstre side er den første underholdende terrassen, med en innebygd BBQ og etablerte hager. Hagene foran på hjemmet er sørvendt, inkludert bassenghagen, noe som gjør disse terrassene perfekte for al fresco -levende og underholdende. Bassenghagen er lagt ut for rikelig med utenforstående stue- inkludert bassenghuset med skyggelagte sittegrupper, et lagerrom som huser bassengets vedlikeholdsutstyr, ekstra rom med vindu i nord. Bassenget opprettholdes for øyeblikket gjennom klor, men det er et system som er montert for å la bassenget fylles saltvann (trenger kobling på nytt).
På vei tilbake til huset, utforsker vi først venstre side- tilgang til en foran uteplass inkludert et formål Build Pergola. De nåværende eierne bruker denne delen av hjemmet som deres private bolig. Det første rommet er en stor salong/spisestue, takene i hele er en god høyde med funksjonskonkav og bjelker. Det er en trebrenner montert og sørvendt vinduer. Vi kommer til en gang som fører til underetur med dusj, kjøkken og trapper i første etasje. På slutten av gangen stopper vi for å elske den utsatte murveggen som legger til ekstra karakter, det er også en ekstern dør som fører til en privat gårdsplass. Dette har blitt dannet og kan utvikles for å tilby ekstra innkvartering. Kjøkkenet ligger i hjertet av hjemmet, med utstyrte benkeplater og hyller, trappene fører til høyre.
I første etasje er det et stort rom, med tømmerbrenner, for tiden satt som et soverom med salongområde.
Hovedsoverommet inkluderer en tur i garderoben og ensuite med utstyrt bad.
Tilbake nede er det en bakre ytre dør som fører til et ytterligere terrasseområde - med tilgang til hovedkjørselen.
La oss nå oppdage den andre eiendommen, som for øyeblikket er BNB, og gir 4 separate suiter som i total søvn 8 personer. Vi kommer inn i spisesalen, med to sørvendte vinduer. Det er et utstyrt skap med flere hyller som er satt opp som kaffestasjon for gjester. Vi har også en montert pelletbrenner, med veggmontert gassfylte radiatorer som gir sentralvarme i alle rom.
Til høyre side er det det profesjonelle kjøkkenet med utstyrt gulv- og veggenheter, to monterte ovner, mikrobølgeovn og avtrekksvifte. En øy sør på kjøkkenet gir ekstra benkeplater og lagring. Tidligere eiere har holdt matlagingskurs her; De nåværende eierne bruker dette for å tilberede gjestene frokost. Ytterligere mattjenester kan lett imøtekommes fra dette kjøkkenet. På baksiden av kjøkkenet er det en walk-in spiskammer med hyller og en privat wc. En ekstern dør som gir tilgang til bakhagen og parkeringsområdene.
I hjertet av denne eiendommen er gjestesalongen, med en montert bar. Bak baren er servicerommet, med eiendommens kjeler inkludert den 270-liters varme vanntanken.
De fire doble selvstendige gjestesuitene er i første etasje, alle med private ensuites. De nåværende eierne har bygget en jevn BNB -virksomhet som oppnår 9,5 rangering på booking.com, med priser fra € 87 per natt, avhengig av romalternativ og sesongen.
Gjestene har sin separate inngangsparti, med damer og herrens toaletter til siden.
Dette er en nøkkelferdig forretningsmulighet til å fortsette å bygge BNB-klientbasen, vi kan også visualisere videre utvikling- mulig retrettferier og en begivenhetsmål. Det vil gjøre en flott base som en rideseiendom også- det er to store verksteder/garasjer på baksiden av eiendommen som kan tilpasses staller (underlagt OCA-lisenser)
Viktige merknader
IBI € 230 PA
EPC - E -vurdering
Strømnettet elektrisk og vann
Gi dine spanske drømmer til liv i det vakre området Los Vélez- inkludert byene Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel.

Alle de omkringliggende byene tilbyr ganske imponerende natur Velez Blanco- med sitt eget slott som sitter stolt i fjellet med utsikt over dalene. Har du sett Indalo -mannen på dine reiser i regionen, dette er et symbol på lykke og oppbevaring. De originale tegningene kan fremdeles sees i hulene i nærheten av Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen er nå anerkjent som det offisielle symbolet på Almeria- det er en viktig regel å følge- du kan ikke kjøpe en indalo-mann-minnesmerke for deg selv- de må være begavet til deg. Selve symbolet sies å representere et menneske som holder en regnbue overhead. Opprinnelig ble symbolet malt foran på eiendommen din for å beskytte dem mot det onde.

Du kan finne mange dekorasjoner nå, inkludert det populære symbolet. Vélez Rubio er rangert på de 10 beste stedene å besøke i Sør -Spania for å glede seg over de lokale feiringene og fiestas.
Vi anbefaler på det sterkeste å glede oss over en av restaurantene i Plaza de la Encarnacion i Vélez Rubio eller omfavne den spektakulære utsikten som nyter en morgenkaffe på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Byen har et flott marked på lørdager- som tilbyr lokalt dyrket frukt og veg, et godt utvalg av klær også. Det er også over 50 restauranter og barer for underholdningen din. Området tilbyr enorme friluftsaktiviteter hele året rundt tur, sykling og trekking. Den vakre innsjøen Negratin er ikke langt unna og tilbyr vannsport og naturlige spa for din rene avslapning.

Lokale destinasjoner-
Velez Rubio til Murcia International Airport- 113 km (55 minutter)
Alicante Airport 178 km (1 time 45 minutter)
Almeria Airport 150 km (1 time 25 minutter)
Granada 163 km (1 time 40 minutter)
Sierra Nevada 136 km (1 time 45 minutter)
Lorca 44 km (35 minutter)
Baza 70 km (45 minutter)
Mojacar Beaches 93 km (1 time)
Aguilas strender 78 km (55 minutter)
Lake Negratin 84 km (55 minutter)
Pulpi Beaches51 km (45 minutter)