Finca/Herregård til salgs i Sencelles, Mallorca

Sjarmerende rustikk landeiendom i Sencelles, Mallorca, Balearene, med bolig på en agrar mark på 4.170 m2, pluss en annen tomt på 4.500 m2 (samme parsellstørrelse i henhold til eiendomstøren).

Beliggende i hjertet av øya, i kommunen Sencelles, tilbys denne koselige rustikke eiendommen med bolig med kartografisk byggedato i 2010, ideell for de som søker ro, natur og god forbindelse til Palma. Sencelles er et tradisjonelt jordbruksområde i sentrum av Mallorca, godt tilkoblet nabobyene Costix, Binissalem, Inca, Santa Eugènia og Consell, og bare 20 minutters kjøretur fra Palma by.

Hovedboligen har 89 m2 i henhold til registrete data. Eiendommen inkluderer to verandaer, en foran og en bak, på 36 m2 og 27 m2 registrert, helt integrert. Den består av to romslige soverom, ettBad og et toalett (anlagt som bod). Kjøkkenet, åpent med spiseplass, kobler til en romslig stue/spisesal med mye lys, alt ute og med vinduer med doble glass, noe som sikrer termisk og akustisk komfort. Kort sagt, et nydelig, lyst hus som du kan flytte inn i allerede.

Det agrar-landbruksområdet på 4.170 m2 per kartoteket hvor bygningen ligger, har underjordisk vanning og nøye utvalgte frukttrær: appelsintrær, sitrustrær, aprikostre, epler, plommer, fiken, membrillos og granatepler. Gården har, i tillegg, et annet naboterreng, uten byggnad, på 4.500 m2 i parseller, og tilbyr en naturlig og produktiv omgivelse.

Når det gjelder tjenester, har eiendommen:
- Eget vannbrønn.
- Rørvann.
- El fra Gesa.
- Kammer på 3.500 liter.
- God adkomst til hovedveien og utmerket kommunikasjon med resten av øya.
- To ytterligere utendørs områder til oppbevaring (1) og et annet til vaskerom (ikke registrert).
- Grill og mursteinovn.

Boligen er fullstendig tinglyst, inkludert verandaene, og er klar til innflytting i meget god stand. Bebodd av eierne selv. Trykk ikke brukt av bostedsbeviset nå. Leveres med teknisk prosjekt for legalisering av en arkitekt allerede betalt av eieren. Saksbehandling og kostnader som følger av gjennomføringen av slik legalisering påtar seg kjøperen.

En unik mulighet til å nyte mallorquin liv i landlige omgivelser med alle bekvemmeligheter og kort avstand til de viktigste bysentrene.

Provisorisk registreringsnummer Goibe 727780/2024.
Møbler, hvitevarer og noe utstyr ikke inkludert i prisen.