Villa til salgs i Santa Coloma de Farners, Girona

Funksjonelt og romslig frittstående hus

Eiendomsbeskrivelse

Dette velholdte frittstående huset, bygget i 2000, tilbyr 171 m² boareal på en generøs tomt på 456 m², som kombinerer solid konstruksjon med moderne komfort og en praktisk planløsning designet for hverdagsliv. Med fire soverom og to bad gir hjemmet rikelig med plass for familier eller enkeltpersoner som setter pris på fleksibilitet og privatliv. Interiøret er ferdig med slitesterke fliser gjennom hele huset, noe som bidrar til enkel vedlikehold, mens split luftkondisjoneringsenheter sikrer et komfortabelt innendørsklima året rundt. Praktiske interiørfunksjoner inkluderer innebygde skap og et dedikert lagringsrom, som maksimerer bruksarealet uten å gå på bekostning av estetikk eller flyt.

Hjertet av hjemmet er det åpne kjøkkenet og spisestuen, hvor moderne skap og nøytralt tonede mønstrede fliser skaper et rent, funksjonelt miljø. Store skyvedører i glass åpner direkte mot en dekket terrasse, og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder, perfekt for underholdning eller måltider. Utenfor terrassen fortsetter eiendommen med en gruslagt patio og en frodig, velholdt hage som omkranser huset, og tilbyr en fredelig grønn setting. Et dedikert grillområde øker appellen av utendørs liv, noe som gjør dette hjemmet ideelt for de som liker å ha venner og familie på besøk i en privat, naturlig setting.

Fasaden har eksponert murverk, et skrått tak med fliser, hekker og plen. Perimetergjerdet gir privatliv og sikkerhet. Det er to private parkeringsplasser. Hjemmet bruker gassoppvarming fordelt gjennom radiatorer, noe som sikrer pålitelig varme i de kaldere månedene.

Ligger i et rolig boligområde, tilbyr eiendommen en behagelig setting nær butikker og tjenester. Det er et funksjonelt og romslig frittstående hus, klart til å flytte inn, ideelt som familiehjem eller investering.

Beskrivelse av beliggenheten

La Selva er en region som strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava til fjellene og de frodige skogene i naturparken Montseny og Guilleries. Dens middelhavsklima og brisene fra kysten er de viktigste elementene for bevaring av dens fauna- og floramangfold.

I omgivelsene finner vi viktige kommunikasjonsveier som Eix transversal og AP-7 motorveien, til Barcelona og andre byer, som Girona, den franske grensen, det er også andre veier som tar oss til Costa Brava og Maresme.

Bare noen minutter fra eiendommen har vi jernbanestasjonen som forbinder oss med høyhastighetstogstasjonene og flyplassene i Girona og Barcelona. Shoppingområder for forsyninger ligger i nærheten, samt andre tjenester og fasiliteter; restauranter, Catalunya GR (turstier) nettverk, ridesentre, primærhelsetjenester, Pitch & Putt-bane og golfbaner.