Finca/Herregård til salgs i Puebla de Don Fadrique, Granada

Jakt, natur og tur i et unikt miljø

En enestående investeringsmulighet i en av Spania mest komplette og eksklusive private jaktgårder. Med 1.600 hektar sammenhengende eiendom, beliggende mellom Segura- og Cazorla-fjellene, kombinerer denne eiendommen høy naturlig verdi, lønnsomhet og livskvalitet i en privilegert fjellklynge.

To gårder i én eiendom

Collado Serrano (500 ha) og Los Burrezo (1.100 ha) danner et spektakulært territorium av daler, furukilder, esparcettrær, enger og klipper. Et eksepsjonelt økosystem hvor seks arter for stor jakt lever fritt sammen: rå, hjort, muflon, steinbukk, arruí og villsvin, og er en av få jaktsøyler i Spania som huser alle i ett og samme anlegg.

Hovedbygningene

Hovedhus (891 m2): Restaurert gårdsbruk med 9 suiter, store salonger, profesjonell kjøkken, troférom, kontor, svømmebasseng og utendørs terrasse. Utstyrt med biomasseoppvarming, internett og TV.

Vaktmesterbolig (335 m2): Tradisjonell steinbolig i to etasjer.

Jaktbolig (422 m2): Ideell for å huse store grupper.

Nave–Lager (260 m2) med allsidig bruk.

Stall, hundegård for egen jakthund (34 bokser), capturador, viltfjøder og to vakttårn.

Fremhevede infrastrukturtiltak

50 km jegerperimetralt gjerde (for tiden ulovlig etterlignbart i Andalucía).

105 km innvendige tilgjengelige veier.

Vanningsdam av 50.000 m³, 12 små dammer og 12 kilder.

Dype brønner og eget strømforsyning.

To villsvininnhegninger (120 ha og 200 ha) klare for håndtering og oppdrett.

Jakt- og skogforvaltning

Høy- og lavjakt av topp nivå, med mulighet for jakt samtidig på opptil 5 grupper uten interferens.
1.238 ha skogområde ordnet med teknisk plan og en estimert avkastning på opptil 10.000 tonn årlig ved trevirke og biomasse.
297 ha naturlige enger til beite uten behov for tilskudd.

Turismpotensial

Overnattingsevne på over 50 personer, ideell for landlig hotell, turistkompleks, luksus landlige hus, fotograferingssafari, rideturer eller naturturisme.
Bare 5 minutter fra Puebla de Don Fadrique, med alle tjenester, og utmerket forbindelse til Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga og Madrid.

Omgivelser og klima

Beliggende mellom 1.350 og 1.700 m over havet, nyter man et eksepsjonelt fjellklima med kjølige somre, milde vårmåneder og vintre med snømuligheter.

En unik investering

Et selvforsynt gårdsbruk helt omgjerdet rundt eiendommen, med enestående infrastruktur og flere driftslinjer. Ikke bare en eiendom: en patrimoniel eiendel, et forretningsprosjekt og en eksklusiv livsstil.