Byggetomt til salgs i Barajas, Madrid by, Madrid

Tomt for hotellbygging med godkjent prosjekt
Prosjekt for 4-stjerners hotell i Barajas – Madrid

Hotellutvikling på en strategisk beliggenhet

Tomteareal: 5.700 m²
Tillatt byggetareal: 8.501 m²
Areal av første etasje: 4.562 m²
Areal av kjeller: 4.628 m² (for parkering, lagringsrom og tjenester)
Byggetetthet: 1,6 m²/m²
Foreslått struktur: første etasje + 6 etasjer + 1 kjeller

Tillatelser og overholdelse
Godkjent prosjekt: alle lisenser og byggetillatelser er gitt av Madrid kommune
Klar til bygging: uten administrative eller reguleringsmessige hindringer

Hotellkonsept
Kategori: 4-stjerners hotell
Kapasitet: 185 rom
Parkeringsplasser: 129

Investeringsmulighet
Interesse fra operatører: ledende hotellkjeder har vist interesse, med forvaltningsforslag som tilbyr avkastning over 6%
Økende etterspørsel: høy og økende etterspørsel etter overnatting drevet av flytrafikk og arrangementer fra IFEMA

Pris og betingelser
Salgspris: 10.500.000 € pluss 5% provisjon
Betingelser: å avtale med kjøper. Finansieringsalternativer eller avbetalingsplaner kan vurderes.

Beliggenhet
Tomten ligger i Barajas-distriktet, med direkte tilgang til A2 og veldig nær Madrid-Barajas flyplass og IFEMA messeområdet. Direkte forbindelser til sentrum av Madrid og de viktigste forretningsområdene.