Byggetomt til salgs i Coloma , La Nucia, Alicante

Unik investeringsmulighet i La Nucía – Tomt på 43.450 m2 med sjøutsikt og stort utviklingspotensial
Oppdag en unik eiendom ved Costa Blanca:
En tomt på 43.450 m2 til salgs i La Nucía, som kombinerer fantastisk sjø- og fjellutsikt med en strategisk beliggenhet og stor regelverksoverensstemmelse. Beliggende i naturskjønn og rolig omgivelse, bare minutter fra Elian’s British School, butikker, tjenester og hovedinnfartsårer.

Viktige opplysninger om eiendommen:
Total tomteareal: 43.450 m2

BYGGEAREAL: 1.738 m2

Byplanmessig typologi: Område som kan urbaniseres og ønsker til andre bruksområder

Estimert byggbarhet (etter eier): Inntil 3 eneboliger (500 m2 hver per 14.000 m2)

Maks tillatt høyde: 2 etasjer

Adkomst: Direkte fra vei

Gjeldende planbestemmelser:
Tomten ligger i et ikke-urbanisert område, med ulike klassifiseringer som tillater en rekke kompatible bruksområder for bærekraftige prosjekter, turist- og landbruksvirksomhet.

Jordklassifisering:
Vestlig sone:

Ikke-urbanisert felles

Minste tomteareal: 5.000 m2

Østlig sone:

Ikke-urbanisert avløpsvern

Minste tomteareal: 10.000 m2

Tillatte bruksområder:
jordbruks- og landbruksaktiviteter

Isolert enebolig i tilknytning til aktiviteten

Bygningsverk til landbruksformål

Offentlig eller sosialt nytteformål, som for eksempel:

Tekniske installasjoner

Fellesfasiliteter

Tjenester knyttet til veier, som:

Restauranten eller bar

Boutiquehotell eller landlig innkvartering

Verksted for mekanikk

Utstillings- eller lagringsbygg

Ikke-tillatte bruksområder:
Industriell bruk

Flerbolig bolig

Eksklusive fordeler:
Panoramautsikt mot sjø og fjell

Uoppdaget naturlandskap, ideelt for avslapningsprosjekter, landlig turisme eller bærekraftig livsstil

Utmerket tilkobling, nærliggende internasjonale skoler, butikker og tjenester

Utvidelsesområde, med stor bymessig utvikling og sterk etterspørsel i eiendomsmarkedet

En strategisk investering for utbyggere og investorer:
Denne tomten er ideell for å utvikle:

Eksklusive villa-kompleks

Øko-bolig- eller wellness-prosjekt

Boutiquehotell, landlig innkvartering eller luksusretreat

Øko-landbruksforetak med turist- eller gastronomibestanddel

Kombinasjonen av privilegert beliggenhet, fleksible reguleringer og høy etterspørsel gjør denne tomten til en strategisk del av eiendomsmarkedet i Marina Baixa.