Villa til salgs i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Oppdag Villas Aurora, et eksklusivt prosjekt bestående av to elegante eneboliger i ett plan, beliggende i El Alba Mediterranean Resort, i Roldán (Murcia). Hver bolig er designet med en moderne og funksjonell stil, og tilbyr maksimal komfort, privatliv og utmerket livskvalitet.
Hovedtrekk:

2 uavhengige villaer

4 soverom

3 komplette bad

Takterrasse med sommerkjøkken

Romslig hageområde

Privat svømmebasseng på 30 m² med soldusj
Privat parkering på tomten
Design og utstyr:

Fullt utstyrt kjøkken i øy-stil med ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og avtrekksvifte.

Innendørs LED-belysning (stue, kjøkken, ganger og bad) og utendørs.

Innebygde skap med skuffer.

Komplette bad med vegghengte toaletter, opplyst speil, regndusj og dusjvegger.

Forhåndsinstallasjon av klimaanlegg med kanaler.

Sommerkjøkken på takterrassen med vask, granittbenkeplate og forhåndsinstallasjon for kjøleskap og vaskemaskin.

Solcellepanel på 1,5 kW.

Forhåndsinstallasjon for varmepumpe i svømmebassenget.
Privilegert beliggenhet: Ligger innenfor et lukket kompleks med sikkerhet og adgangskontroll, på en underplan av 300.000 m². Et rolig miljø ideelt for å nyte solen og det mediterranske livet året rundt.
Roldán (Murcia) er en by i rask utvikling, som ligger i kommunen Torre Pacheco. Den tilbyr et rolig og boligområde, ideelt for å bo hele året eller nyte ferier. Den strategiske beliggenheten, bare noen minutter fra Cartagena, Murcias hovedstad og strendene ved Mar Menor, gjør den til et utmerket valg for de som søker livskvalitet, godt klima og nærhet til tjenester.
I tillegg har den alle nødvendige fasiliteter: skoler, idrettssentre, butikker og et variert gastronomisk tilbud. Omgitt av golfbaner og grønne områder, er Roldán det perfekte stedet for de som verdsetter komfort, sikkerhet og den mediterranske livsstilen.
Viktig informasjon om kjøpskostnader
Vær oppmerksom på at den angitte prisen ikke inkluderer skatter eller tilleggskostnader knyttet til kjøp av eiendom i Spania. Her er noen viktige punkter å vurdere:
MVA (Merverdiavgift) er 10% i Alicante-regionen. For spanske kjøpere under 35 år gjelder en redusert sats på 8%. For nye eiendommer gjelder også AJD-skatten (Dokumenterte Juridiske Handlinger), med en sats på 1,5%. I tillegg til disse skattene må man legge til kostnader for notar, eiendomsregistrering, advokat og, hvis finansiering er nødvendig, gebyrer for boliglån.
Som en generell referanse anbefaler vi å legge til 15% til kjøpesummen for å dekke alle tilknyttede kostnader.
Reservasjon av eiendommer
Eiendommer kan reserveres ved å signere en reservasjonskontrakt og betale et depositum:
5.000 € for videresalgseiendommer
10.000 € for nye eiendommer
Salgsprisen inkluderer agentens honorar, så det er ingen ekstra kostnader ved å kjøpe gjennom vårt selskap.