€ 975 000
Ruin til salgs i Sant Aniol de Finestres, Girona
- 1450 m2
- 10
- 2004249 m2
Beskrivelse
"Magnifik eiendom i hjertet av Naturparken i det vulkanske området i Garrotxa" Denne eiendommen skiller seg ut ved å være plassert i sin egen dal, noe som gir den privatliv og absolutt stillhet. Den er helt omgitt av skoger med bøk, eik, korkeik og et stort utvalg av elvetre.
Hovedbygningen består av en masia og to låver, med totalt 1.050 m² bygget areal, omgitt av sine egne jorder, med en bekk i bakgrunnen. Masiaen har tre etasjer og trenger en totalrenovering. Fasaden utmerker seg med to gallerier med steinbuer vendt mot sør, med utsikt over engene på eiendommen.
Eiendommen inkluderer også to ytterligere masiaer i ruiner, hver på omtrent 200 m², med tillatelse til å bli gjenoppbygd.
Til eiendommen kommer man via en grusvei på omtrent 2 km. Denne pittoreske ruten følger løpet av en bekk og går nedover mellom en spektakulær bøkeskog. Når man kommer til dalen der hovedmasiaen ligger, åpner skogen seg for å gi plass til de store engene på eiendommen. Den frodige naturen er urørt og intakt, et bevart sted hvor ingen høyspentlinjer, moderne bygninger eller veier kan sees.
I bakgrunnen ligger masiaen til høyre, litt hevet på den ene enden av engene. De to ruinene ligger 1 km fra hovedmasiaen, hevet på den sørlige skråningen av fjellet.
Eiendommen ligger bare 35 minutter fra Olot og 1 time og 30 minutter fra Barcelona.
Hovedmasiaen har tre etasjer. Første etasje huset tidligere staller og innhegninger.
Til boligområdet kommer man inn via den vestlige fasaden, foran låven. Denne inngangen fører direkte til første etasje, ettersom huset er bygget på skråningen av fjellet. Herfra kan man få tilgang til både første og andre etasje. Den indre fordelingen er bevart i sin opprinnelige tilstand, selv om dessverre mange gulv har forsvunnet. Masiaen har store rom med høye tak og gallerier som inviterer til å nyte utsikten.
De to låvene ligger bare noen meter fra masiaen.
De to ruinene, gamle hus for husmenn, har et areal på omtrent 200 m² hver. De ligger omtrent 100 meter fra hverandre, på en rygg av den sørlige skråningen av dalen.
Eiendommen krever en total rehabilitering og har verken elektrisk nett eller innlagt vann. Det må bores brønner og/eller implementeres systemer for innsamling av regnvann, samt installeres solcellepaneler for å sikre energiuavhengighet.
Funksjoner
- Ruin
- Soverom: 10
- Bygningsstørrelse: 1450 m2
- Tomt: 2004249 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår