Villa til salgs i Alicante by, Alicante

Luksusvilla i Urbanización Lloixa, Alicante – eleganse, komfort og bærekraft
Velkommen til denne eksepsjonelle frittstående villaen som ligger i den prestisjetunge Urbanización Lloixa, et av de mest eksklusive boligområdene i Alicante, bare minutter fra San Juan-stranden og sentrum av byen.

Bygget i 2009 på en tomt på 1 250 m², tilbyr eiendommen et totalt bygget areal på 687 m², inkludert 413 m² med hovedboligareal, en 274 m² åpen kjeller og et 72 m² dekket garasje for tre biler.

Planløsning og oppholdsrom

Hjemmet er fordelt over tre nivåer pluss en takterrasse:

Hovedetasje: romslig inngangshall, stor stue med tilgang til den dekkede verandaen og bassenget, uavhengig spisestue, fullt utstyrt kjøkken med øy og frokostområde, vaskerom, gjestetoalett og gjesterom med eget bad og privat terrasse.
Første etasje: hovedsoverom med walk-in garderobe, eget bad, sikkerhetsmur og forsterket dør. Et annet soverom med eget bad og privat terrasse, pluss to ekstra dobbeltrom med innebygde garderober og et delt fullt bad. Direkte tilgang til takterrassen med solcellepaneler.
Kjeller: stort åpent rom med forhåndsinstallasjon for heis.
Takterrasse: utstyrt med 6 solcellepaneler og et ekstra 4,6 kW fotovoltaisk system på garasjetaket.

Kvalitet og funksjoner

Dette hjemmet kombinerer moderne luksus med førsteklasses finish og energieffektivitet:

Gulv: hvit marmor i første etasje, jatoba-tre oppe, grå porselen i kjelleren.
Veggoverflater: brasiliansk naturstein og porselen på badene og gjestetoalettet.
Vinduer: TECHNAL aluminium med termisk bro og doble Climalit-vinduer.
Sikkerhet: forsterkede inngangsdører, designede jernstenger, dobbelt alarmsystem (GPS og fasttelefon), perimeterkameraer, skuddsikkert glass og sammenleggbart gitter i stuen.
Klimakontroll: individuelt Airzone-system, gulvvarme og tre uavhengige varmepumpe AC-enheter.
Energi: 4,6 kW fotovoltaisk system, solcellepaneler, termisk isolasjon.
Vannsystemer: osmose, vannmykner, dobbelt dreneringssystem og Junkers vannvarmer (sol og elektrisk).

Uteområde

Den anlagte hagen har moden vegetasjon (araucarias, furuer, fikus, sypress, oliven- og palmer) og automatisk vanning. Det private bassenget på 40 m² inkluderer hvit bunn, varmesystem, automatisk filtrering, saltelektrolyse og utendørs dusj. Den dekke garasjen inkluderer også et maskinrom og utendørs bad for bassengbruk.

Fremragende beliggenhet

Ved siden av det ikoniske Santa Faz-klosteret, har eiendommen umiddelbar tilgang til A-70 motorveien (Madrid/Valencia/Murcia), bare 4 minutter fra San Juan-stranden og 12 minutter fra Alicante sentrum.

Den perfekte balansen mellom luksus, privatliv, energieffektivitet og uslåelig beliggenhet.