Villa til salgs i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Frittliggende hytte med hager og stor tomt i Guajara – La Laguna

Vi presenterer denne eiendommen: et frittliggende hus som ligger på en romslig tomt på 617 m2, i det eksklusive området i Boligparken Guajara, innenfor kommunegrensen til La Laguna. Dette er et rolig og veletablert boligområde, ideelt for dem som ønsker privatliv, romslighet og god livskvalitet, uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester.

Huset har totalt bebygd areal på 301 m2, fordelt på to funksjonelle og fleksible etasjer:

1. etasje (199 m2):
Romslig hovedbolig, bestående av store, svært lyse og godt fordelte oppholdsrom, perfekt for å tilpasse seg familielivsstil. Fra denne etasjen har man direkte adkomst til hagene som omgir huset, og fra terrassen kan man nyte delvis utsikt til havet.

Kjelleretasje (102 m2):
Med separat adkomst fra utsiden via en rampe, rommer denne etasjen en garasje, et uavhengig studio, et ekstra soverom og et tjenestebad. Takket være den autonome adkomsten kan denne delen av boligen brukes som en separat utleieenhet, profesjonelt kontor eller som gjesteområde.

Begge etasjene er forbundet via en innvendig trapp, og de har også adkomst via en utvendig trapp.

Bygningen avsluttes med et tradisjonelt tekket tak, og selges fullt møblert, klar til å flytte inn i eller settes i umiddelbar utleie-/drift.

Tomten omkranser hele boligen, og gir private hager, et stort avokadotre, grøntområder og nok plass til å anlegge en kjøkkenhage, et familievennlig rekreasjonsområde eller til og med bygge et svømmebasseng. I tillegg finnes det mulighet for å stenge området for parkering for økt trygghet eller privatliv.

Utmerket alternativ som familiebolig, feriebolig eller som investering i utleie.

Området har svært god tilknytning, med rask adkomst til motorveien, i nærheten av skoler, kjøpesentre, universiteter og tjenester.

Boligen er helt utvendig, med utmerket lysinnslipp og naturlig ventilasjon.

Solid konstruksjon og funksjonell planløsning, med stort potensial for tilpasning eller renovering.

Beliggenhet i et av de mest ettertraktede boligområdene i La Laguna.

IBI (eiendomsskatt): 1.200 €/år.