Villa til salgs i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Ligger i åsene over San Pedro de Alcántara, innenfor den prestisjetunge lukkede urbaniseringen El Madroñal, er denne eksepsjonelle andalusiske eiendommen et ekte arkitektonisk mesterverk designet av den anerkjente arkitekten César de Leyva. Fordelt på to romslige tomter og omkranset av modne furutrær og frodig naturlig vegetasjon, tilbyr eiendommen total privatliv, 24-timers sikkerhet og uavbrutt utsikt over Middelhavet, golfbanen La Quinta og de omkringliggende fjellene.

Ligger langs Ronda-veien, er El Madroñal et av de mest eksklusive boligområdene i Marbella, kjent for sin ro, naturlige skjønnhet og høye utsikter. Til tross for sitt fredelige og landlige miljø, ligger det bare 10 minutters kjøring fra den livlige kystbyen San Pedro de Alcántara, med sine butikker, restauranter og strender. Den glamorøse marinaen Puerto Banús ligger bare 15 minutter unna, og tilbyr førsteklasses gastronomi, designbutikker og et livlig natteliv. Marbella sentrum ligger omtrent 20 minutter unna, noe som gjør denne beliggenheten ideell for de som søker privatliv og komfort.

En sjarmerende brosteinsbelagt gårdsplass med en sentral fontene setter en elegant tone ved ankomst. Til høyre er det et dobbeltgarasje og en privat leilighet for personalet med egen inngang og parkering, som tilbyr funksjonell luksus, med mulighet for å utvide garasjen for å huse fire eller fem biler om ønskelig.

Innvendig gir den store inngangshallen et imponerende inntrykk med sine tre-høyde tak, eksponerte trebjelker, en dramatisk peis og et gjestetoalett. Herfra flyter boligen sømløst inn i de viktigste oppholdsrommene, hvor den tradisjonelle andalusiske karakteren smelter sammen med moderne komfort og romslighet. Den koselige TV-stuen og det formelle spisestuen, begge med peis og direkte tilgang til hagen, skaper varme og intime rom for avslapning og underholdning. Spisestuen er koblet til et romslig kjøkken, feilfritt utført, som har tregulv, et uformelt spisestueområde og en koselig peis, ideelt for familieliv og underholdning.

Det formelle stuen dekker omtrent 70 m² og sentrerer rundt en peis, som åpner seg mot en overbygd terrasse rammet inn av trebjelker og en fredelig hage. Rett foran fører franske dører til en klassisk andalusisk gårdsplass prydet med håndplukkede småstein fra Granada og dominert av en vakker fontene, det rolige hjertet av boligen.

Eiendommen inkluderer flere soverom med eget bad, inkludert en luksuriøs suite i første etasje med privat stue og terrasse med havutsikt. Et sjarmerende gjestehus nær bassenget tilbyr helt uavhengig innkvartering, ideelt for besøkende eller familie.

Det er et studio med stor personlighet, lagt til i 2013 og som kan nås diskret gjennom en skjult dør. Med doble takhøyder, tregulv, peis og tilgang til både gårdsplassen og en privat balkong, er det et rom fylt med inspirasjon og varme.

I andre etasje tilbyr hovedsuiten et privat tilfluktssted, med stue, walk-in garderobe, peis og privat terrasse med imponerende havutsikt. Badet med eget bad er like raffinert og har også sin egen peis. Et andre soverom og et studio med buet tak fullfører den øverste etasje.

I underetasjen inkluderer det ekstra boarealet et soverom med eget bad og egen stue med tilgang til hagen. To flere soverom med eget bad og delt balkong ble også lagt til i 2013, samt en romslig og koselig TV-/spillrom, en imponerende vinkjeller og et gjestetoalett.

Moderne fasiliteter inkluderer gulvvarme med gass, doble vinduer, tradisjonelle trepersienner og åtte peiser i hele boligen. Gulvene kombinerer keramikk og marmor, med en slående hvit marmor i de viktigste oppholdsrommene.

Hagene er rett og slett spektakulære. En vakker landskapshage breder seg rundt et stort basseng, ledsaget av to pergolaer, hvorav den ene har boblebad. En sjarmerende sti skygget av furutrær fører til en opplyst tennisbane, utstyrt med toalett og bod. Eiendommen berikes ytterligere med modne granatepletrær, fikentrær, appelsintrær og oliventrær, som gir et preg av middelhavssjarme.

Bygget i 2000 og vedlikeholdt nøye, representerer denne eiendommen en unik mulighet til å eie et stort og fredelig tilfluktssted i et av de mest ettertraktede samfunnene i Marbella, og tilbyr total isolasjon samtidig som det ligger bare minutter fra alle hovedtjenester og kysten.