Leilighet til salgs i La Alcaidesa, Cádiz

Alt du trenger.

Denne fantastiske boligkomplekset ligger i et privilegert område med panoramautsikt over havet og golfbanen, med enkel tilgang til stranden og eksklusive golfbaner av verdensklasse. Det er et boligområde som i sin første fase består av 38 boliger med 2, 3 og 4 soverom, med en balansert fordeling som er designet for å utnytte plassen maksimalt. Boligene har garasje, store terrasser, møblerte kjøkken utstyrt med hvitevarer, kanalsystem for klimaanlegg, gulvvarme på badet og innebygde garderober i alle soverom, blant annet. (Infinity-pool, utendørs treningsstudio, treningsrom og fitnessrom, badstue, coworking-område, sosial lounge, (multifunksjonelt rom) Wifi-dekning, overvåket med kameraer). Energiklassifisering: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra katasteret, eller den høyeste avskrivningsverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteret eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
• Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.